Casa com 6 Quartos à venda, 298m² - Jaguaré

Casa de 350m² (298m² de área privativa), atualmente configurado como uma vila residencial com grande apelo comercial para locação. Configuração Atual: O terreno conta com 06 casas construídas que já geram uma renda mensal estimada em R$ 6.000,00. Espaço Total: Com 6 quartos e 6 banheiros distribuídos entre as unidades. Vagas de Garagem: 2 vagas disponíveis. Diferenciais: Imóvel usado, não mobiliado, ideal para quem deseja manter a renda ativa de aluguel ou reincorporar o terreno para novos projetos residenciais (como estúdios ou sobrados novos). Situado na Rua Catalunha, o imóvel está em uma localização privilegiada e de altíssima procura por estudantes e profissionais, impulsionada pelos pontos de interesse mais buscados da Zona Oeste: Educação e Saúde: Muito próximo à USP (Cidade Universitária), um dos maiores polos de atração de inquilinos da região. Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, perfeito para esportes e qualidade de vida. Centros de Compra: Fácil acesso ao Shopping VillaLobos, Supermercado Assaí Atacadista, farmácias, padarias tradicionais e comércio local completo do Jaguaré. Mobilidade e Transporte: Próximo à Estação Villa-Lobos - Jaguaré (Linha 9-Esmeralda da CPTM) e com acesso imediato à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Rodovia Raposo Tavares. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.