Casa com 6 Quartos à venda, 700m² - Marquês de Maricá

Vende-se Imóvel Comercial e Residencial Excelente Oportunidade de Investimento | Marques de Maricá Imóvel com perfil altamente estratégico para investidores, localizado na Rodovia Amaral Peixoto, uma das principais vias da região, com grande fluxo diário de veículos e pedestres. Região cercada por comércios, pontos de ônibus e com fácil acesso às principais rotas, garantindo alta visibilidade e liquidez. Imóvel com placas solares, proporcionando economia e eficiência energética. * Composição do Imóvel *Casa Térrea (Residencial) - 2 quartos - Sala - Cozinha - Banheiro - Garagem com 3 vagas * Kitnets (Renda Residencial) - 5 kitnets no total - 3 kitnets individuais - 2 kitnets atualmente alugadas * Lojas Comerciais 2 lojas independentes Excelente visibilidade para comércio de rua Ambas alugadas, gerando renda imediata * Terreno Área total de 700 m² Ótimo aproveitamento do espaço Potencial para ampliação ou novas unidades * Diferenciais e Observações Imóvel com perfil 100% investidor Renda mensal aproximada de R$ 5.000,00 com locações Mix de locação residencial e comercial Localização estratégica em via de grande fluxo Excelente potencial de valorização Uma oportunidade sólida para quem busca renda passiva, segurança e retorno garantido. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este investimento diferenciado. CRECI Jurídico: 11271 Características: Supermercado: 1 Farmácia Restaurante: 1 Área Total: 700 Garagem: 3 Espaço Gourmet Banheiros: 8 Dormitórios: 6 Área de Serviço Sala de Jantar Sala de Estar Cozinha Aceita pets