Casas para venda com Escritório e 6 quartos, 431 m² - Minas Brasil

Excelente oportunidade para uso residencial, comercial ou investimento A casa possui ampla extensão, 431m² e excelente distribuição interna, com: 6 salas/quartos (2 suítes que podem ser convertidas em salas privativas ou diretorias) Ambientes amplos, iluminados e ventilados Cozinha espaçosa com despensa (facilmente adaptável para copa ou apoio operacional) Terraço com acesso independente Edícula com quarto, banheiro e área de serviço 4 vagas de garagem Localização estratégica e altamente atrativa comercialmente: A menos de 200 metros do Colégio Santa Maria Minas e próxima à PUC Minas, inserida em região com intenso fluxo diário de estudantes, famílias e profissionais, além de comércio consolidado no entorno (academias, farmácias, padarias e restaurantes). A configuração do imóvel permite: •Instalação de clínica ou consultório multiprofissional •Espaço educacional ou cursos livres •Coworking ou empresa de serviços •Moradia estudantil •Escritório de advocacia, arquitetura ou contabilidade Região com forte demanda por serviços e excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca diversificação patrimonial, geração de renda ou sede própria em ponto estratégico da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.