Casas para venda com Interfone e 6 quartos, 360 m² - Minascaixa

Oportunidade de Investimento – Imóvel com 3 unidades e potencial comercial ou residencial Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel versátil, com múltiplas unidades prontas e alto potencial de rentabilidade. Localização Estratégica: • Próximo a escolas, comércios e praças. • A apenas 3 quarteirões da Avenida Vilarinho, na altura do Cartório de Venda Nova. • Região com grande fluxo e fácil acesso. Composição do Imóvel: Casa Principal: • Sala ampla. • 2 quartos espaçosos. • Cozinha com armários. • Varanda ampla. • Banheiro social. • Área de serviço independente. • Portão eletrônico. • 2 vagas de garagem paralelas. Unidades Adicionais: • 4 kitnets construídas para locação. • Kitnets compostas por cozinha americana, ambiente integrado de sala e quarto e banheiro. • Reforma de uma casa localizada no pavimento inferior, ampliando o potencial de renda. Potencial de Uso: • Ideal para investimento com renda de aluguel. • Possibilidade de uso residencial ou comercial. • Imóvel com grande apelo para investidores. Condições: • Proprietária estuda permuta por lojas ou salas em regiões movimentadas. • Aceita apartamento acima de 75 m² como parte da negociação. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.