Casa com 6 Quartos à venda, 360m² - Novo Glória

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com potencial de moradia e geração de renda. Localizada na Rua Geraldo Ribeiro, nº 359, esta propriedade possui aproximadamente 293 m² de área privativa e foi construída por volta de 1989. O imóvel é composto por uma casa principal, 03 barracões e garagem para 1 carro e 1 moto, sendo uma excelente opção tanto para famílias quanto para investidores. A casa apresenta ambientes funcionais, com piso em cerâmica, rebaixamento em gesso, projeto de iluminação instalado, além de lustres e luminárias, proporcionando conforto e praticidade. O imóvel também conta com mesas, cadeiras e armários, agregando funcionalidade aos espaços. Com uso predominantemente residencial, a propriedade está localizada em uma região consolidada e de fácil acesso, próxima à Rua Guararapes, contando com comércio, serviços e transporte nas proximidades. Seu diferencial está na combinação entre espaço, localização e a presença dos barracões, que oferecem diversas possibilidades de utilização, como moradia para familiares, locação ou investimento, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de valorização. A área de lazer foi planejada para proporcionar uma verdadeira experiência de conforto e bem-estar, reunindo ambientes que remetem a um resort privativo. O imóvel conta com piscina, sauna, spa, ampla área verde e espaços ideais para momentos de convivência, descanso e contemplação da natureza. Pensando em conforto e sustentabilidade, a propriedade dispõe de infraestrutura preparada para atender às necessidades atuais, incluindo torneiras com sistema de água quente e fria, pré-disposição para aquecimento da piscina e pré-instalação para sistema de energia fotovoltaica, oferecendo praticidade e potencial para maior eficiência energética. Outro grande destaque é a ampla área livre de aproximadamente 2.500 m², um espaço versátil que permite inúmeras possibilidades de aproveitamento, como implantação de pomar, projeto paisagístico, ampliação da área gourmet, construção de novos ambientes de lazer ou outros projetos personalizados, valorizando ainda mais o imóvel e proporcionando uma excelente qualidade de vida. Principais pontos comerciais: Bairro Novo Glória Supermercados Padarias Sacolões e hortifrutis Farmácias Escolas públicas e particulares Creches Academias Bancos e caixas eletrônicos Clínicas médicas e odontológicas Postos de saúde (UBS) Hospitais nas proximidades Restaurantes Bares e lanchonetes Cafeterias Pet shops e clínicas veterinárias Postos de combustível Lojas de conveniência Praças e áreas de convivência Quadras esportivas Parque Ecológico do Caiçara Shopping Del Rey PUC Minas Campus Coração Eucarístico SESC Carlos Prates Estádio Mineirão Linhas de ônibus para diversas regiões de Belo Horizonte Fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Eduardo Gomes, Abílio Machado e à Rua Guararapes.