Casa com 6 Quartos à venda, 314m² - Padre Eustáquio

Excelente oportunidade para quem busca uma residência ampla, versátil e muito bem conservada no tradicional bairro Padre Eustáquio. Com possibilidade de uso residencial ou comercial, o imóvel possui 314 m² de área construída, 150 m² de área externa e terreno de 360 m², oferecendo ambientes espaçosos, ótima iluminação natural e uma planta inteligente distribuída em dois pavimentos. No pavimento superior, uma elegante escada em granito conduz a uma ampla sala para estar e jantar. A cozinha planejada é um dos destaques da casa, equipada com armários de excelente qualidade, coifa Electrolux, bancadas em granito e ótima iluminação. Neste nível encontram-se ainda três quartos, sendo uma confortável suíte com armários planejados, além de banheiro social e acesso à varanda frontal. No pavimento térreo, a residência conta com outra ampla sala, antessala ideal para home office, mais três quartos, banheiro social, roupeiro, lavanderia, despensa e depósito, proporcionando praticidade para famílias grandes ou atividades profissionais. A área externa possui amplo quintal pavimentado, excelente espaço para implantação de área gourmet, churrasqueira ou lazer, além de banheiro de apoio e acesso lateral independente. A garagem acomoda até quatro veículos. Localizada próxima à Escola Professor Moraes, em região com fácil acesso às principais vias da cidade, esta é uma excelente opção tanto para moradia quanto para clínicas, escritórios ou empresas. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Venda: R$ 900.000,00 IPTU: R$ 250,00/mês Aceita financiamento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: 314 m² Área externa: 150 m² Terreno: 360 m² 6 quartos, sendo 1 suíte 5 salas 3 banheiros Varanda 4 vagas de garagem Escritório Lavanderia Despensa Quintal Área de serviço Box de despejo Água individual Cabeamento estruturado Internet, Wi-Fi e TV a cabo Interfone Portão eletrônico DIFERENCIAIS Uso residencial ou comercial Excelente estado de conservação Ambientes amplos e bem distribuídos Cozinha planejada com coifa Electrolux Piso em taco de madeira nos dormitórios superiores Piso em porcelanato nas áreas sociais Bancadas em granito Muros altos, grades e concertina, proporcionando maior segurança DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Pavimento Superior: Sala para estar e jantar Cozinha planejada 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Varanda frontal Pavimento Térreo: Sala ampla Antessala Escritório 3 quartos Banheiro social Lavanderia Despensa Depósito Quintal Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, sólido e versátil, com excelente localização no Padre Eustáquio. Seja para morar com conforto ou instalar uma empresa, a distribuição dos ambientes, a qualidade construtiva e o amplo potencial de utilização tornam esta casa um investimento diferenciado. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores. Agende sua visita!