Casa com 6 Quartos à venda, 271m² - Santa Tereza

Oportunidade para investidores no bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte MG. Imóvel ideal para quem busca renda passiva e valorização, localizado em ponto estratégico, próximo à Rua Salinas, Avenida Silviano Brandão, Clube Oásis, Praça Duque de Caxias e Colégio Tiradentes, com fácil acesso a comércios e serviços. A casa principal é linear, estruturada e bem conservada, oferecendo sala ampla e arejada com piso em tábua corrida, copa com revestimento em granito, 3 quartos confortáveis (sendo 2 com armários planejados), banho social moderno, cozinha funcional com bancada em granito, além de DCE completa e área de serviço. Conta ainda com espaço externo agradável e jardim frontal. Nos fundos, o imóvel possui 3 kitnets independentes, todas já alugadas, gerando renda imediata de aproximadamente R$ 2.400 mensais. Considerando o potencial de locação da casa principal, o retorno total pode atingir cerca de R$ 5.000 por mês, tornando-se uma excelente opção de investimento. Dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e uma planta funcional, sem escadas, proporcionando praticidade no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem busca investir em imóvel com renda já consolidada e excelente localização. Valores e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmação. Visitas acompanhadas. Agende sua visita!