Casa com 6 Quartos à venda, 740m² - Santo Antônio

Casa com 6 dormitórios, sendo 6 suítes, 3 vagas de Garagem, -Santo Antônio Além do Carmo , Salvador/BA - R$ 2.060.000,00 Valor: R$ 2.060.000,00 IPTU :R$ 191,66 mês / R$ 2.300,00 anual Localização: Situada na Rua dos Perdões, bairro Santo Antônio Além do Carmo, Salvador, Bahia. Coração do centro histórico, próximo ao Largo do Carmo, Pelourinho, Igreja do Santíssimo Sacramento e Cruz do Pascoal. Região culturalmente rica com ateliês, cafés, restaurantes e pousadas. Fácil acesso a outras partes da cidade, ideal para moradores e turistas. Características Gerais: Área total: 740 metros quadrados. Casa recém-reformada, combinando charme colonial com conforto moderno. Ideal para residência familiar, pousada ou espaço cultural. Estrutura e Layout: Entrada: Porta grande de madeira, proporcionando acesso elegante. Salas: Três amplas salas, com usos variados (estar, jantar, home office, TV ou ateliê). Primeira sala ao lado da escada, com pé-direito alto e acabamentos em madeira restaurada. Janelas amplas para luz natural e vistas do bairro histórico. Integração funcional com pintura clara e iluminação embutida. Suítes: Seis suítes espaçosas. Acabamentos de alta qualidade Vistas para o quintal ou ruas pitorescas, perfeitas para hospedagem ou famílias. Garagem: Coberta, localizada ao fundo da casa, com capacidade para três carros. Com um portão elétrico para sua maior comodidade e segurança. Porão: Situado abaixo da primeira sala, ao lado da escada. Espaço versátil para adega, sala de jogos, estúdio, depósito ou convivência. Ventilação e iluminação planejadas para conforto. Cozinha e Áreas de Serviço: Cozinha grande: Projetada para uso diário ou eventos. Área de serviço: Funcional, com lavanderia e armazenamento organizado. Quintal: A céu aberto, ideal para jardim, churrasqueira, piscina ou eventos. Cercado por muros altos, garantindo privacidade e segurança. Espaço raro em área urbana, perfeito para lazer ou relaxamento. Detalhes da Reforma: Sistemas elétricos e hidráulicos renovados. Pisos restaurados ou substituídos por materiais duráveis. Janelas reforçadas, preservando o estilo colonial com segurança. Combinação de elementos históricos (portas de madeira maciça, azulejos decorativos) e modernos. Potencial do Imóvel: Residência ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. Potencial para pousada de charme, espaço cultural ou restaurante. Estrutura robusta, pronta para uso imediato sem necessidade de intervenções. Conclusão: Oportunidade única de viver ou investir em um bairro histórico e vibrante. Combina autenticidade do centro histórico com conforto moderno. Propriedade versátil, ideal para lar ou empreendimento no coração da Bahia