Casa com 6 Quartos à venda, 511m² - São Luiz

*Casa à Venda no São Luiz – 6 Quartos, Amplo Terreno, Área de Lazer e 7 Vagas – Pampulha | Belo Horizonte* Casa ampla no bairro São Luiz, com potencial de personalização, ambientes generosos e terreno diferenciado em dois níveis. Ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. *Características do imóvel* * Área construída: 511 m² * Área do terreno: 1.255 m² * 6 quartos (1 suíte) * 3 banheiros + lavabos * 3 salas amplas * Cozinha reformada com armários planejados * 7 vagas de garagem * Permite animais *Área social* * Sala ampla para ambientes de estar e jantar * Piso em mármore * Sala de estar integrada à sala de jantar * Varanda no pavimento superior * Iluminação natural e ventilação *Área íntima* * 6 quartos bem distribuídos * 4 quartos no pavimento superior * 1 suíte com armários planejados * Banheiros reformados * 2 quartos no pavimento inferior * Escritório (ideal para home office) *Cozinha e serviços* * Cozinha reformada * Armários planejados * Piso em granito Verde Ubatuba * Bancadas em mármore preto * Despensa * Área de serviço independente * Lavanderia * Dependência completa *Área externa e lazer* * Terreno em dois níveis * Espaço preparado para piscina com borda infinita * Campo de futebol * Salão de festas * Canil * Construção independente nos fundos (ideal para espaço gourmet, academia, ateliê ou escritório) *Diferenciais* * Terreno amplo com múltiplas possibilidades * Excelente distribuição dos ambientes * Potencial para modernização e valorização * Imóvel versátil (residencial ou projetos personalizados) *Localização* * Bairro São Luiz – região da Pampulha * Ao lado do Colégio Santa Marcelina * Próximo ao Verdemar, Super nosso e Drogaria Araújo * Fácil acesso ao Mineirão e à Lagoa da Pampulha * Próximo a comércios, serviços e vias principais *Condições* * Valor: R$ 3.100.000 * IPTU: R$ 731 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial de valorização em Belo Horizonte. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS