Casas para venda com 6 quartos na Zona Oeste em Rio Pequeno, 250 m²

IMÓVEL PARA RENDA NO RIO PEQUENO 4 MORADIAS + SALÃO COMERCIAL Excelente oportunidade para investidores | Alto potencial de locação Ideal para investidores, geração de renda passiva ou moradia com retorno financeiro. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Casa principal em excelente estado 3 casas independentes no fundo do terreno Salão comercial voltado para a rua Entradas separadas Potencial de renda residencial e comercial Excelente localização na Zona Oeste Fácil administração para locação Imóvel com perfil altamente atrativo para investidores que buscam renda recorrente através de aluguel residencial e comercial, em uma região com forte demanda locatícia. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Casa Principal (Frente) 2 dormitórios Sala ampla Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem coberta Piso em porcelanato e carpete de madeira Entrada independente Excelente estado de conservação Casas do Fundo (Entrada Separada) Casa 2 2 dormitórios Sala Cozinha Área de serviço 1 vaga Piso em cerâmica Casa 3 1 dormitório Sala Cozinha Área de serviço Quintal Piso em cerâmica Casa 4 Unidade independente com ótimo potencial para locação Necessita pequenos reparos e modernização SALÃO COMERCIAL Localização estratégica de frente para a rua Excelente visibilidade Ideal para comércio, serviços ou locação Entrada independente LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em uma das regiões mais estratégicas do Rio Pequeno, com fácil acesso à: Avenida Escola Politécnica Rodovia Raposo Tavares USP Marginais Hospitais Escolas Mercados Restaurantes e comércio local Região com alta procura por locação residencial e comercial. POTENCIAL DE RENDA O imóvel possui excelente capacidade de geração de renda mensal através das unidades residenciais e do salão comercial. Estimativa de renda: Entre R$ 7.000 e R$ 11.000/mês* (*Valores estimados conforme condições e locações da região.) IDEAL PARA: Investidores Renda passiva Moradia + locação Multi-family Pequeno patrimônio imobiliário para renda AGENDE SUA VISITA Excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel versátil, com múltiplas fontes de renda e grande potencial de valorização na Zona Oeste de São Paulo. -