Casa com 6 Quartos à venda, 256m² - Vila Dalva

Casa Residencial ou Comercial na Av. Pablo Casals – 3 Moradias | Salão Amplo | 6 Vagas | R$ 875.000 Avenida Pablo Casals – Butantã (Vila Dalva) Localização estratégica em corredor com excelente fluxo, ideal para moradia, renda ou instalação comercial. Com 256m² de área construída, este imóvel oferece versatilidade total: são 3 moradias independentes no mesmo terreno + amplo salão térreo com capacidade para até 6 veículos, perfeito para uso comercial, depósito, oficina, igreja, logística ou adaptação empresarial. Valor competitivo e alinhado ao mercado atual da própria avenida. Configuração do Imóvel Casa Principal • 4 dormitórios (1 suíte) • Banheiro social • Sala ampla • Cozinha espaçosa • Área de serviço • Varanda ampla no mesmo nível da casa Edícula Térrea • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro Edícula Superior • Sala • Cozinha • 1 dormitório • Banheiro • Varanda ampla Diferenciais Estratégicos • Salão térreo com 6 vagas (potencial comercial imediato) • Ideal para moradia multifamiliar • Excelente para geração de renda com locação • Possibilidade de dividir para até 3 contratos de aluguel • Região com comércio, transporte e fácil acesso às principais vias Potencial de Renda (Estimativa) Possibilidade de renda aproximada entre R$ 6.000 e R$ 9.000/mês, dependendo da estratégia de locação. Ideal para investidor que busca retorno e valorização. Aceita Permuta Proprietário estuda permuta por chácaras bem estruturadas, de valores equivalentes, próximas a: • Osasco • Cotia • Embu das Artes #móvel Comercial e Residencial no Butantã | 256m² | Renda e Permuta Imóvel com perfil versátil, dentro da faixa praticada na avenida, com forte apelo comercial e potencial de renda. Entre em contato para agendar visita.