Casa com 6 Quartos e 4 banheiros à Venda, 339 m² por R$ 800.000

Localização: Avenida Alice Braga, 820, Marimbeiro, Cambuquira, MG.
- Área total: 8.280 m².
- Medidas: Frente com 69m para a Avenida Alice Braga Coelho e fundos com 69m fazendo divisa com o Córrego do Marimbeiro.
- Terreno composto por 6 lotes de 12m x 120m cada.

- Possui um pomar com diversas árvores frutíferas, proporcionando sombra e deliciosos frutas da estação (manga, jabuticaba, cítricos, banana, abacate, mamão, etc.) Além disso, conta com uma mina d’água natural, ideal para abastecimento e irrigação.

Possibilidade de Desmembramento:
Terreno 1:
- Área total: 6.840 m² /Área construída: 339 m²
- Medidas: 57m de frente e 120m nas laterais.
- Casa com 4 andares
- Térreo com cozinha, copa, quarto, banheiro e duas varandas, sendo uma gourmet.
- 1º andar com sala ampla, escritório e 1 suíte.
- 2º andar com 4 quartos, sendo 1 suíte com varanda, armários embutidos e banheiro com banheira. Demais quartos com cama em alvenaria e armários embutidos. 1 banheiro social.
- Terraço grande com área parcialmente coberta
- Garagem coberta e ao ar livre para muitos carros
- Jardim florido com capela
- Câmeras de segurança na parte externa da propriedade
- Entrada sem degraus

Terreno 2:
- Área total de 1.440 m² com 2 barracões
- Medidas: 12m de frente para a Avenida Alice Braga Coelho e 12m de fundos fazendo divisa com o Córrego do Marimbeiro. 120 m de ambas as laterais.
Valor total: R$ 800.000,00
Terreno 1: R$ 650.000,00
Terreno 2: R$ 150.000,00

A propriedade está localizada em rua calçada, com água da COPASA.

Excelente oportunidade para investidores. Localização privilegiada e diversas possibilidades de uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 🏡🌳🌻