Casa com 8 Quartos à venda, 360m² - Floresta

Casa à Venda com 8 Quartos no Floresta - Excelente Espaço Interno O imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo conforto, praticidade e diversos espaços. 1º Andar: •02 salas para dois ambientes. •01 quarto com suíte. •Copa. •Cozinha funcional. •Banheiro social. •Lavanderia. •Banheiro externo. •02 quartos adicionais em área separada. 2º Andar: •05 quartos. •Banheiro social. •Varanda. Garagem: •01 vaga livre e coberta. O Imóvel foi tombado pela Prefeitura de Belo Horizonte (PBH) As principais vantagens são: •Isenção de IPTU: a PBH informa que bens culturais com tombamento definitivo podem obter isenção do IPTU, desde que seja confirmado o bom estado de conservação do imóvel, conforme a legislação municipal. [prefeitura...pbh.gov.br] •Transferência do Direito de Construir: em alguns casos, o proprietário pode transferir ou vender o potencial construtivo que não pode utilizar devido às restrições do tombamento. [prefeitura...pbh.gov.br] •Acesso a incentivos para restauração e conservação: projetos de recuperação de imóveis tombados podem buscar recursos por meio de leis de incentivo à cultura e de fundos de proteção ao patrimônio cultural. [prefeitura...pbh.gov.br] •Transferência do Direito de Construir: o proprietário pode, em determinadas situações, vender ou transferir para outro local o potencial construtivo que não pode utilizar devido às restrições impostas pelo tombamento.