Casas para venda com Churrasqueira e 9 quartos, 612 m² - Ponta Aguda

Imóvel Residencial Multifamiliar Semimobiliado à Venda no Bairro Ponta Aguda – Blumenau/SC | 8 dormitórios | 2 suítes | 6 vagas | R$ 699.000,00 Excelente oportunidade para investidores que buscam alto rendimento e segurança! Este imóvel semimobiliado, localizado no tradicional Bairro Ponta Aguda em Blumenau/SC, possui 612 m² de área construída, 591 m² de área total e terreno com dimensões de 15 x 39,37 m. A propriedade está dividida em quatro moradias independentes, todas já alugadas, garantindo retorno aproximado de 1% ao mês. Divisão das Unidades ? Casa 01 2 dormitórios Sala de estar Cozinha 1 banheiro Área de serviços 1 vaga de garagem Unidade compacta e funcional, ideal para locação contínua. ? Casa 02 2 dormitórios Sala de estar Cozinha 1 banheiro Área de serviços 1 vaga de garagem Planta semelhante à Casa 01, atendendo muito bem à alta demanda por imóveis residenciais de médio porte na região. ? Casa 03 – Semimobiliada 4 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Área de festas com churrasqueira Área de serviços 1 vaga de garagem A maior e mais completa unidade do terreno, oferecendo conforto, espaço amplo e diferencial exclusivo de área de festas com churrasqueira, garantindo maior valorização. ? Casa 04 1 dormitório Sala de estar, jantar e cozinha integradas 1 banheiro social Área de serviços Unidade compacta, com excelente ventilação e integração dos ambientes, ideal para locações rápidas. Diferenciais do Imóvel Sistema com 10 placas de energia solar, proporcionando economia e maior eficiência energética. Estrutura multifamiliar pronta, com distribuição estratégica das unidades. Imóvel semimobiliado. 6 vagas de garagem no total. Localização Estratégica Situado no Bairro Ponta Aguda, o imóvel está próximo a comércio, serviços essenciais e possui rápido acesso ao Centro de Blumenau, facilitando deslocamentos e aumentando a demanda por locação. Facilidades de Negociação Analisa propostas Valor total: R$ 699.000,00