Casa com 9 Quartos à venda, 396m² - Santa Mônica

Características principais: 📐 Lote: 396m² com área livre p/ piscina ou ampliação da garagem 🏠 Casa 1: 3 quartos (1 suíte c/ hidromassagem) + sala de estar + sala de jantar integrada + cozinha ampla com armários embutidos + lavanderia coberta + 2 vagas 🏠 Casa 2: 4 quartos (1 c/ varanda) + sala de estar e jantar + cozinha + área de serviço + entrada 100% independente 🏪 Loja de esquina: 40m², com banheiro e pia de cozinha 🌤️ Terraço de 100m²: 2 quartos, cozinha gourmet, banheiro e tanque funciona como verdadeiro salão de festas 🔐 Segurança e comodidade: circuito de câmeras, interfone e registros individuais de água e luz ⚠️ Importante: o valor do IPTU anunciado é referente às duas casas somadas. O imóvel não possui HABITE-SE, portanto não aceita financiamento bancário. 📖 O que você vai encontrar... Imagina o churrasco de domingo: a família se espalha pelo lote de 396m², parte sobe para o terraço de 100m² onde a cozinha gourmet e os dois quartos transformam o andar superior num salão de festas particular, e o resto fica na casa principal, onde a suíte com hidromassagem espera o final do dia. Ninguém se encontra por acaso mas todos estão juntos. Na porta ao lado, a segunda casa mantém sua entrada exclusiva: a família que mora ali vive independente, com seus 4 quartos e varanda, sem cruzar com a rotina da casa principal. E na esquina, a loja de 40m² funciona silenciosa, garantindo movimentação de renda sem invadir a privacidade de ninguém. São 3 unidades num único endereço para duas famílias que querem proximidade sem abrir mão da independência, ou para o investidor que enxerga em cada unidade uma fonte de aluguel. A casa principal integra jantar e cozinha num fluxo único; a segunda casa tem vida própria; e o terraço transforma qualquer domingo em festa sem sair de casa. Se você procura patrimônio que trabalha enquanto você dorme, essa é a análise que vale fazer. Me chama no WhatsApp e agendamos a sua visita!🏡✨