Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 170m² - Higienópolis

🏡 Casa em Condomínio Fechado na Rua Dr. Veiga Filho, Higienópolis . Sofisticação, modernidade e exclusividade a apenas uma quadra do Shopping Pátio Higienópolis! Um projeto residencial contemporâneo, ideal para quem busca praticidade, design de alto padrão e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. Totalmente mobiliada e pronta para morar. 📌 Destaques do Imóvel Área Privativa: 170m² muito bem distribuídos e funcionais. Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte confortável. Rooftop Exclusivo: Espaço versátil pronto para receber jacuzzi, ofurô ou área gourmet. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. Climatização: Ar-condicionado instalado nos principais ambientes. 🛋️ Distribuição Interna Sala de estar e TV integrada e iluminada. Cozinha americana moderna e planejada. Lavabo elegante para visitas. Área de serviço independente. Charmoso jardim privativo. 🔒 Segurança e Exclusividade Condomínio boutique moderno (construído em 2022). Apenas 5 casas no total, garantindo total privacidade. Portaria eletrônica de última geração. Circuito completo de monitoramento por câmeras. 📍 Localização Privilegiada (Rua Dr. Veiga Filho)Viva o melhor de Higienópolis a pé Lazer: 2 minutos do Shopping Pátio Higienópolis, Praça Vilaboim e Parque Buenos Aires. Gastronomia: Próximo aos renomados Jardim de Napoli, Ici, Ristorantino, Camelo . Próximo aos colégios Rio Branco e Sion, e faculdades FAAP, Mackenzie e Santa Casa. Conveniência: Vizinho dos supermercados Pão de Açúcar, Mambo, Oba e Hospital Samaritano. Estilo de vida: Fácil acesso ao agito cultural, cafés e padarias artesanais da Santa Cecília.