- Super DestaqueAlonso Imoveis
Casa de condomínio para comprar com 145 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 145 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Rosa Maria, São Paulo
Avenida Diogo Gomes Carneiro
- RFMPronto para morar
Casa de condomínio para comprar com 569 - 978 m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
A partir deR$ 16.324.480
Tamanho do imóvel 802 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
KINA ALTO DE PINHEIROS
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, Alto de Pinheiros, São Paulo
- Super DestaqueEtic Imóveis
Sobrado à venda com 2 suítes, 3 banheiros, 70 m² e 2 vagas em
R$ 650.000
Cond. R$ 399 • IPTU R$ 102
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Bertioga, São Paulo
Rua Porto Alegre
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 360.000
Cond. R$ 190 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Homero, São Paulo
Rua Gonçalo Aldana
- Super DestaqueDiagonal Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 130 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 615.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Olympia, São Paulo
Rua Julieta Espírito Santo Pinheiro
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 53 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 298.000
Cond. não informado • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jaraguá, São Paulo
Rua Lezira
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 347.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Parque Boturussu, São Paulo
Rua Fernão Mendes Pinto
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 66 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 440.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Rosa, São Paulo
Rua Maria Lopes
- EXTOEm construção
Casa de condomínio para comprar com 170 - 350 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
A partir deR$ 3.995.000
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
THE SELECTION MOEMA
Alameda dos Maracatins, Indianópolis, São Paulo
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 380.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Tucuruvi, São Paulo
Rua Epopeo
- DestaqueTorales Intermediacao De Negocios Ltda - Me
Casa de condomínio para comprar com 192 m², 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 650.000
Cond. R$ 470 • IPTU R$ 312
Ótimo preçoTamanho do imóvel 192 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Formosa, São Paulo
Endereço não informado
Casa de condomínio para comprar com 315 m², 4 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 3.750.000
Cond. R$ 4.275 • IPTU R$ 1.280
Tamanho do imóvel 315 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Morumbi, São Paulo
Rua Joaquim Cândido de Azevedo Marques
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 145 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.040.000
Cond. R$ 850 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 145 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácara Nossa Senhora do Bom Conselho, São Paulo
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 61 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 469.900
Cond. R$ 10 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Tucuruvi, São Paulo
Rua Marinheiro
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 422.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 58
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Ema, São Paulo
Rua Porto dos Gaúchos
- THREEDIEm construção
Casa de condomínio para comprar com 546 - 680 m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
A partir deR$ 9.876.348
Tamanho do imóvel 557 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
PRACA AMPELIO
Rua Ampélio Dionísio Zocchi, Morumbi, São Paulo
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 38 - 40 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 280.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 38 - 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paraíso, São Paulo
Rua Professor Valério Giuli
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 170 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 850.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 172
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Sítio da Figueira, São Paulo
Rua Joshey Leão
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 112 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 620.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 1.050
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Alpina, São Paulo
Rua Barão de Laguna
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 74 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 589.950
Cond. não informado • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Ubirajara (Zona Sul), São Paulo
Rua Zike Tuma
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 128 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 670.000
Cond. R$ 1.062 • IPTU R$ 258
Ótimo preçoTamanho do imóvel 128 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2 - 6
Jardim Ampliação, São Paulo
Rua Frederico Guarinon
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 40 - 41 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 340.500
Cond. R$ 150 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 40 - 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Terezinha (Zona Norte), São Paulo
Rua Ladislau Neto
- GAMAROPronto para morar
Casa de condomínio para comprar com 134 - 405 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
A partir deR$ 1.958.487
Tamanho do imóvel 134 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
VILLA ARVO
Rua Dom Luís Lasanha, Ipiranga, São Paulo
- Ganan Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 115 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 462.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Catarina, São Paulo
Rua Antônio Loureiro
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 54 - 64 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 369.000
Cond. R$ 140 • IPTU R$ 176
Tamanho do imóvel 54 - 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo
Rua João de Laet
- DestaqueDiagonal Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 148 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 848.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 680
Tamanho do imóvel 148 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Olympia, São Paulo
Rua Julieta Espírito Santo Pinheiro
- DestaqueDouglas G. Souza
Casa de condomínio para comprar com 77 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 609.000
Cond. R$ 650 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Sítio do Mandaqui, São Paulo
Rua Epaminondas Melo do Amaral
- DestaqueParceria Imóveis Ltda
Casa de condomínio para comprar com 156 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 585.000
Cond. R$ 815 • IPTU R$ 171
Tamanho do imóvel 156 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Nosso Lar, São Paulo
Rua Horácio Alves da Costa
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 64 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 540.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 80
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Água Fria, São Paulo
Rua Casa Forte
- TOCA 55Pronto para morar
Casa em condomínio à venda em construção, próxima à Estação Cidade Universitária, com 4 quartos, sendo 4 suítes, 4 banheiros, de 738 a 852 m², 5 vagas em
A partir deR$ 12.969.700
Tamanho do imóvel 738 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
RELVA ALTO DE PINHEIROS
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, Alto de Pinheiros, São Paulo
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Dicas Viva
Por que investir em condomínio residencial à venda em São Paulo, SP?
Buscar casas em condomínio residencial à venda em São Paulo é fazer um investimento em qualidade de vida e segurança.
O mercado imobiliário da capital paulista é um dos mais dinâmicos do país, com imóveis em bairros tradicionais, como Moema e Jardim Paulista, e em regiões em expansão, como Tatuapé e Vila Andrade.
A busca por moradias em condomínios é crescente, impulsionada pela busca por mais segurança, lazer e privacidade. Por ser o principal polo econômico do Brasil, a cidade garante estabilidade e oportunidades para investidores de todos os perfis.
Como é morar em São Paulo?
Morar em São Paulo é ter acesso a uma infraestrutura completa de serviços, lazer e cultura. A cidade oferece opções para todos os estilos de vida, desde quem busca agito e modernidade até quem valoriza áreas mais residenciais e tranquilas.
O custo de vida pode ser alto em bairros nobres, mas há alternativas acessíveis em diferentes zonas, permitindo que cada morador encontre um lar que se ajuste ao seu orçamento.
Pontos de comodidade e proximidade
A infraestrutura de São Paulo é completa e bem distribuída, com bairros que atendem a diferentes perfis e necessidades. A Lapa é ideal para famílias que valorizam uma infraestrutura completa e áreas tranquilas.
A Vila Prudente, por sua vez, se destaca pelo crescimento imobiliário e fácil acesso ao metrô. Já a Mooca preserva a tradição paulistana, enquanto a Vila Madalena é famosa por seu espírito boêmio e vida noturna agitada.
A cidade abriga instituições de ensino de referência como USP, Mackenzie e PUC-SP. Na área da saúde, hospitais como Sírio-Libanês, Albert Einstein e Hospital das Clínicas garantem atendimento de excelência.
Acessibilidade
A mobilidade é um dos grandes diferenciais da capital. O sistema de metrô, trens e corredores de ônibus conecta todas as zonas da cidade, facilitando o deslocamento.
Além disso, avenidas como a Marginal Tietê e Marginal Pinheiros integram regiões estratégicas. Para viagens aéreas, São Paulo conta com os aeroportos de Congonhas, Guarulhos e Campo de Marte.
Dicas para comprar um condomínio residencial em São Paulo
Antes de comprar, é importante definir o perfil do imóvel. Avalie se a compra será para moradia ou investimento, pois isso influenciará na escolha do bairro e do tipo de condomínio.
Em seguida, verifique a documentação, analisando a escritura e a matrícula do imóvel para garantir uma transação segura. Também, considere a valorização da região pesquisando o histórico de preços e o perfil do condomínio.
Por fim, avalie a área de lazer e as áreas comuns para garantir que o imóvel atenda às suas expectativas.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar condomínio residencial em São Paulo
O Viva Real simplifica sua busca por um condomínio residencial. Na plataforma, você tem acesso a uma vasta variedade de imóveis em todas as regiões de São Paulo. Os anúncios contam com informações completas e fotos de alta qualidade, garantindo mais segurança na sua escolha.
A busca avançada permite que você encontre o imóvel ideal de forma rápida e precisa, economizando tempo e esforço. Além disso, a plataforma conecta a corretores e imobiliárias confiáveis, agilizando a negociação e tornando o processo de compra mais transparente.
Descubra se o valor dos condomínios residenciais à venda em São Paulo cabe no seu bolso!
Encontre as melhores opções de condomínio residencial em São Paulo e realize o sonho da casa própria com segurança e praticidade. São diversos empreendimentos com localização privilegiada, infraestrutura completa e variedades de plantas para diferentes perfis de famílias.
Compare comodidades, valores e regiões para escolher o imóvel ideal. Conte com a experiência de especialistas e informações confiáveis para garantir uma compra segura. Use o Simulador de Financiamento do Viva Real!
Perguntas Frequentes
O valor médio de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 300.000 e R$ 15.775.000, influenciado por fatores como localização e metragem.
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Normalmente, são exigidos documentos pessoais (RG, CPF, comprovante de renda), certidões e a matrícula atualizada do imóvel. A análise da documentação garante uma transação segura.
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Imóveis novos oferecem modernidade e potencial de valorização, enquanto os usados podem ter preços mais acessíveis e estarem em localizações consolidadas. A escolha depende das suas prioridades e do seu orçamento.
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Sim. Muitos condomínios residenciais oferecem segurança 24 horas, portaria e sistemas de monitoramento, o que proporciona mais tranquilidade aos moradores.
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Além do valor do imóvel, você deve considerar outros custos, como o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), taxas cartorárias, escritura e, em alguns casos, o custo do financiamento.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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