- Super DestaqueIMOBILIÁRIA NOVA SÃO PAULO
Flat para comprar com 39 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 429.000
Cond. R$ 639 • IPTU R$ 196
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Efigênia, São Paulo
Rua Aurora
- Super Destaque
Flat para comprar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 840.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 70
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Pinheiros, São Paulo
Rua dos Pinheiros
- DestaquePrime Flats Negócios Imobiliários Ltda
Flat para comprar com 38 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 678.500
Cond. R$ 1.268 • IPTU R$ 628
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paulista, São Paulo
Rua Ouro Branco
- DestaquePrime Flats Negócios Imobiliários Ltda
Flat para comprar com 41 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 901.000
Cond. R$ 1.205 • IPTU R$ 516
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paulista, São Paulo
Avenida Nove de Julho
- Prime Flats Negócios Imobiliários Ltda
Flat para comprar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 371.000
Cond. R$ 1.698 • IPTU R$ 437
Ótimo preçoTamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Clementino, São Paulo
Rua Doutor Diogo de Faria
- Picolomini Empreendimentos Imobiliários
Flat com 54 m², mobiliado e varanda, disponível para compra em
R$ 420.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 63
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Campo Belo, São Paulo
Rua Vieira de Morais
- DestaquePrime Flats Negócios Imobiliários Ltda
Flat para comprar com 36 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 795.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 615
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paulistano, São Paulo
Rua Franz Schubert
- Prime Flats Negócios Imobiliários Ltda
Flat para comprar com 38 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.007.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Itaim Bibi, São Paulo
Rua Bandeira Paulista
- Prime Flats Negócios Imobiliários Ltda
Flat para comprar com 26 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 530.000
Cond. R$ 630 • IPTU R$ 93
Tamanho do imóvel 26 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Indianópolis, São Paulo
Avenida das Carinás
- Prime Flats Negócios Imobiliários Ltda
Flat para comprar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 530.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 202
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Perdizes, São Paulo
Rua Turiassu
- DestaquePrime Flats Negócios Imobiliários Ltda
Flat para comprar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 500.000
Cond. R$ 1.153 • IPTU R$ 284
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cerqueira César, São Paulo
Rua da Consolação
- Picolomini Empreendimentos Imobiliários
Flat para comprar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 390.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Consolação, São Paulo
Rua Frei Caneca
- Destaque
Flat para comprar com 33 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 530.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 389
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mariana, São Paulo
Rua Vergueiro
- Destaque
Flat de 44 m² com varanda mobiliada, 1 dormitório e 1 vaga disponível para compra em
R$ 1.064.000
Cond. R$ 1.233 • IPTU R$ 384
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Itaim Bibi, São Paulo
Avenida Cidade Jardim
- Destaque
Flat com piscina no condomínio, 27 m², 1 dormitório e 1 suíte disponível para compra em
R$ 200.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo
Avenida Luiz Dumont Villares
- DestaquePrime Flats Negócios Imobiliários Ltda
Flat para comprar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 390.000
Cond. R$ 1.242 • IPTU R$ 320
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Moema, São Paulo
Avenida Ibijaú
- Destaque
Flat para comprar com 37 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 639.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 497
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Moema, São Paulo
Avenida Ibijaú
- Destaque
Flat para comprar com 38 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 520.000
Cond. R$ 840 • IPTU R$ 220
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paulista, São Paulo
Rua José Maria Lisboa
- Destaque
Flat com 1 suíte, 40 m² e mobiliado, disponível para compra perto do Metrô Brigadeiro em
R$ 510.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paulista, São Paulo
Alameda Jaú
- Destaque
Flat com 50 m², mobiliado e varanda disponível para compra em
R$ 700.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 520
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Olímpia, São Paulo
Rua Alvorada
- Destaque
Flat de 34 m² com 1 dormitório, mobiliado e condomínio com piscina disponível para compra em
R$ 639.000
Cond. R$ 2.150 • IPTU R$ 443
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mariana, São Paulo
Rua Vergueiro
- Destaque
Flat à venda com 44 m², mobiliado e varanda próximo à Estação Cidade Jardim em
R$ 1.064.000
Cond. R$ 1.233 • IPTU R$ 385
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Itaim Bibi, São Paulo
Avenida Cidade Jardim
- Destaque
Flat com piscina no condomínio, 1 dormitório e 1 suíte disponível para compra em
R$ 636.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Higienópolis, São Paulo
Rua Aracaju
- Destaque
Flat para comprar com 48 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 416.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 220
Ótimo preçoTamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cidade Monções, São Paulo
Rua Joel Carlos Borges
- Destaque
Flat para comprar com 25 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 335.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 70
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dona Leopoldina
- Destaque
Flat com 1 dormitório, mobiliado e varanda à venda com 1 suíte e 1 vaga na garagem em
R$ 530.000
Cond. R$ 1.360 • IPTU R$ 351
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paulista, São Paulo
Alameda Jaú
- Destaque
Flat para comprar com 48 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 535.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cidade Monções, São Paulo
Rua Joel Carlos Borges
- DestaqueEasy Flats
Flat mobiliado com piscina no condomínio, 2 dormitórios e próximo ao Metrô Paraíso para comprar em
R$ 1.060.000
Cond. R$ 2.900 • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Paraíso, São Paulo
Rua Sampaio Viana
- Destaque
Flat para comprar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 290.000
Cond. R$ 405 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, São Paulo
Avenida Cásper Líbero
- Destaque
Flat de 34 m² com 1 dormitório mobiliado e 1 vaga para comprar em
R$ 639.000
Cond. R$ 2.150 • IPTU R$ 443
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mariana, São Paulo
Rua Vergueiro
Conheça mais sobre São Paulo
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Dicas Viva
Os benefícios de comprar flat em São Paulo para investimento ou moradia
Há uma pergunta básica para quem pretende morar em um flat: você gosta de morar em lugares mais "impessoais"? É importante isto, pois morar em um flat em São Paulo, ou qualquer outro lugar, é como viver em um hotel, chegar em em seu flat e vê-lo sempre arrumado - isto por ter serviços similares aos de um hotel. Se você gosta da ideia, este é o tipo ideal de imóvel para você.
É importante pontuar que, em geral, o valor do condomínio de um edifício com flats é mais alto que em outros tipos de apartamentos, justamente por conta da infraestrutura mais completa do condomínio. Quase sempre têm lavanderia, salas de ginástica e serviço de quarto completo com café da manhã e limpeza, por exemplo.
São Paulo é a cidade mais rica do Brasil e oferece uma excelente oportunidade para a compra e venda de apartamentos, apartamentos estes que têm se valorizado muito nos últimos anos. A cidade é mundialmente conhecida e exerce significativa influência nacional e internacional, culturalmente, economicamente e politicamente falando. São Paulo tem muitos monumentos e lugares de renome, áreas nas quais pode ser interessante comprar e vender apartamentos, tais como o Museu Paulista do Ipiranga, a Catedral da Sé, o monumento dos Bandeirantes e o Parque do Ibirapuera, e também o autódromo de Interlagos, sede do Grande Prêmio do Brasil de Fórmula 1.
Em São Paulo existem diversos >edifícios de flats, vários deles na região da Bela Vista e Jardins, onde está a Av. Paulista com os icônicos prédios da FIESP e do Museu de Arte de São Paulo, mas também em outros bairros. É certo que aqui no Viva Real você encontrará o ideal para você, seja para morar, ou para investir e colocá-lo para locação posteriormente.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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