- Super DestaqueMaciel Negócios Imobiliários - Satélite
Casa de condomínio para comprar com 280 m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.690.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 108
Ótimo preçoTamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Condomínio Residencial Mantiqueira, São José dos Campos
Endereço não informado
- Super DestaqueUrbanova Imoveis Prime
Casa de condomínio para comprar com 409 m², 5 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 4.800.000
Cond. R$ 820 • IPTU R$ 450
Tamanho do imóvel 409 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Condomínio Residencial Alphaville I, São José dos Campos
Rua Arapaçus
- Festival da Mudança
DestaqueCasa de condomínio fechado com piscina, 4 suítes e 430 m² para comprar em
R$ 10.000.000
Cond. R$ 750 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 430 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
Jardim do Golfe, São José dos Campos
Rua Marcos Beig
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 256 m², 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 3.500.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 240
Tamanho do imóvel 256 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos
Alameda dos Betas
- DestaqueEder Ribeiro
Casa de condomínio para comprar com 80 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 295.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim São Judas Tadeu, São José dos Campos
Avenida São Afonso Maria
- Festival da Mudança
DestaqueCasa de condomínio fechado com piscina, 4 suítes e 487 m² para comprar em
R$ 3.700.000
Cond. R$ 850 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 487 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
Loteamento Vivant Urbanova, São José dos Campos
Rua Maria Ferreira de Carvalho
- Festival da Mudança
DestaqueCasa de condomínio fechado com piscina, 4 dormitórios, 3 suítes e 400 m² para comprar em
R$ 4.100.000
Cond. R$ 860 • IPTU R$ 4.400
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3 - 5
Quantidade de vagas de garagem 4 - 6
Condomínio Residencial Alphaville II, São José dos Campos
Rua dos Pequis
Casa de condomínio fechado com churrasqueira, 4 dormitórios e 3 suítes para comprar em
R$ 1.580.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 256 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Loteamento Urbanova II, São José dos Campos
Endereço não informado
- DestaqueUrbanova Imoveis Prime
Casa de condomínio fechado com piscina, 4 suítes e 350 m² para comprar em
R$ 3.650.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 570
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
Condomínio Residencial Colinas do Paratehy, São José dos Campos
Rua Ítalo Pulga
- DestaqueMaciel Negócios Imobiliários - Satélite
Casa de condomínio para comprar com 80 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. R$ 250 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim São Judas Tadeu, São José dos Campos
Endereço não informado
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 58 - 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 270.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 66
Tamanho do imóvel 58 - 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Vila São Geraldo, São José dos Campos
Rua Anna Ortega Traballi
- Festival da Mudança
DestaqueCasa de condomínio fechado com piscina, 4 suítes e 269 m² para comprar em
R$ 2.870.000
Cond. R$ 700 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 269 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Urbanova VI, São José dos Campos
Rua Cleonice Diniz Barbosa
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 580 m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 6.400.000
Cond. R$ 920 • IPTU R$ 480
Tamanho do imóvel 580 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5 - 6
Quantidade de vagas de garagem 4 - 8
Condomínio Residencial Alphaville I, São José dos Campos
Rua Bem-te-vi
- DestaqueUrbanova Imoveis Prime
Casa de condomínio fechado com piscina, 4 quartos e 4 suítes para comprar em
R$ 4.500.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 483
Tamanho do imóvel 385 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 8
Condomínio Reserva do Paratehy, São José dos Campos
Alameda Shigueru Haibara
Casa de condomínio para comprar com 270 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.890.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Loteamento Terras Alpha São José dos Campos, São José dos Campos
Endereço não informado
- DestaqueNovellis Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 288 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.240.000
Cond. R$ 456 • IPTU R$ 1.450
Tamanho do imóvel 288 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Loteamento Floresta, São José dos Campos
Rua Luís Alfredo Pinto da Cunha Cavalcanti
- DestaqueUrbanova Imoveis Prime
Casa de condomínio fechado com piscina, 4 suítes e 365 m² disponível para compra em
R$ 4.500.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 365 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Loteamento Vivant Urbanova, São José dos Campos
Rua Maria Ferreira de Carvalho
- Festival da Mudança
DestaqueCasa de condomínio para comprar com 500 m², 4 quartos, 4 banheiros em
R$ 4.788.000
Cond. R$ 625 • IPTU R$ 481
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4 - 6
Quantidade de vagas de garagem 0 - 6
Condomínio Residencial Colinas do Paratehy, São José dos Campos
Rua Máximo Anselmo do Nascimento
Casa de condomínio para comprar com 283 m², 3 quartos, 5 banheiros em
R$ 2.690.000
Cond. R$ 795 • IPTU R$ 336
Tamanho do imóvel 283 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Condomínio Residencial Monaco, São José dos Campos
Endereço não informado
- Festival da Mudança
DestaqueI9Vale Select São José Dos CamposCasa de condomínio fechado com churrasqueira, 4 suítes e 5 banheiros para comprar em
R$ 5.500.000
Cond. R$ 750 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 490 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 6
Condomínio Reserva do Paratehy, São José dos Campos
Alameda Menoti Del Picchia
- Festival da Mudança
DestaqueCasa de condomínio para comprar com 400 m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 4.500.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 338
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Condomínio Residencial Montserrat, São José dos Campos
Rua Maria Leda Sant'Ana de Faria Alvim
- DestaqueUrbanova Imoveis Prime
Casa de condomínio fechado com piscina, 4 suítes e 600 m² para comprar em
R$ 6.800.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 6
Condomínio Reserva do Paratehy, São José dos Campos
Alameda Anita Malfatti
Casa de condomínio fechado com piscina, 4 quartos e 420 m² para comprar em
R$ 5.300.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 494
Tamanho do imóvel 420 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim do Golfe, São José dos Campos
Endereço não informado
- DestaqueUrbanova Imoveis Prime
Casa de condomínio para comprar com 350 m², 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 3.390.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Loteamento Terras Alpha São José dos Campos, São José dos Campos
Rua Raquel Cristina Paiotti Sousa
- DestaqueNovellis Imóveis
Casa de condomínio fechado com piscina, 5 suítes e 379 m² disponível para compra em
R$ 6.001.001
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 4.500
Tamanho do imóvel 379 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim do Golfe, São José dos Campos
Rua Simão Chuster
- DestaqueUrbanova Imoveis Prime
Casa de condomínio fechado com piscina, 4 suítes e 465 m² para comprar em
R$ 4.900.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 370
Tamanho do imóvel 465 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Condomínio Residencial Alphaville II, São José dos Campos
Rua dos Araças
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 480 m², 5 quartos, 7 banheiros, 4 vagas em
R$ 5.490.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Condomínio Reserva do Paratehy, São José dos Campos
Alameda João Cabral de Melo Neto
- DestaqueUrbanova Imoveis Prime
Casa de condomínio fechado com piscina, 4 suítes e 371 m² para comprar em
R$ 4.400.000
Cond. R$ 860 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 371 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Condomínio Residencial Alphaville II, São José dos Campos
Rua Guatambu
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 389 - 400 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.290.000
Cond. R$ 1.090 • IPTU R$ 428
Tamanho do imóvel 389 - 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5 - 6
Quantidade de vagas de garagem 2 - 6
Loteamento Vivant Urbanova, São José dos Campos
Avenida Jerson de Moura Lopes
- Festival da Mudança
DestaqueI9Vale Select São José Dos CamposCasa de condomínio fechado com piscina, 5 suítes e 460 m² para comprar em
R$ 5.350.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 460 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 7
Condomínio Reserva do Paratehy, São José dos Campos
Alameda Vitor Brecheret
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Dicas Viva
Por que investir em casas em condomínios residenciais à venda em São José Dos Campos?
Casas em Condomínios Residenciais à Venda em São José dos Campos são ideais para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das cidades mais desenvolvidas do interior paulista.
O município é referência em tecnologia, infraestrutura e sustentabilidade, atraindo famílias e investidores que desejam viver com tranquilidade, mas próximos de grandes centros como São Paulo e Campinas.
A cidade oferece equilíbrio entre urbanização e natureza, com bairros planejados, parques bem cuidados e fácil acesso às principais rodovias do estado. Isso garante valorização imobiliária constante e um ambiente ideal para quem quer investir em imóveis modernos e bem localizados.
Como é morar em São José dos Campos
Viver em São José dos Campos é desfrutar de uma rotina prática e confortável. O custo de vida é equilibrado, com diversas opções de moradia, serviços e lazer. A segurança é um dos pontos fortes, especialmente nos condomínios residenciais fechados, que oferecem portaria 24 horas, monitoramento e infraestrutura completa.
O transporte público é eficiente e interligado, com linhas que conectam os principais bairros e avenidas. Já para quem utiliza carro, o acesso às rodovias Presidente Dutra, Tamoios e Carvalho Pinto facilita deslocamentos para outras regiões.
No lazer, a cidade conta com parques, praças, ciclovias e áreas verdes que incentivam o convívio e o bem-estar.
Pontos de comodidade e proximidade
São José dos Campos oferece uma ampla rede de comodidades urbanas, com destaque para o CenterVale Shopping, o Colinas Shopping e o Vale Sul Shopping, que concentram lojas, cinemas, academias e restaurantes.
Supermercados, farmácias, escolas e hospitais ficam a poucos minutos dos principais condomínios.
Além disso, há espaços de lazer e conveniência em cada bairro, como o Parque Vicentina Aranha, o Parque da Cidade e o Banhado, ideais para passeios ao ar livre, caminhadas e atividades em família.
Acessibilidade
A cidade investe continuamente em infraestrutura acessível, com calçadas adaptadas, faixas elevadas e transporte coletivo com acessibilidade universal. Diversos espaços públicos possuem rampas, sinalização tátil e banheiros adaptados.
São José dos Campos também abriga projetos voltados à inclusão social, como programas de esporte, cultura e lazer acessíveis a pessoas com deficiência, reforçando o compromisso com a mobilidade urbana e a convivência igualitária.
Dicas para comprar Casas em Condomínios Residenciais em São José dos Campos
- Defina o bairro conforme suas necessidades de mobilidade, lazer e segurança;
- Compare a infraestrutura de diferentes condomínios, observando itens como área de lazer, vagas e portaria;
- Avalie o potencial de valorização da região escolhida;
- Verifique a documentação do imóvel e da construtora; Simule o financiamento para entender as condições de pagamento e taxa de juros.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar Casas em Condomínios Residenciais em São José dos Campos
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Perguntas Frequentes
O valor varia conforme o bairro e o padrão do imóvel, mas, em média, os aluguéis residenciais em São José dos Campos ficam entre R$ 2.000,00 e R$ 4.000,00 para casas em condomínio, segundo dados de portais imobiliários.
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A busca é simples e intuitiva. Basta selecionar o tipo de imóvel, localização desejada, número de quartos, vagas e outros filtros importantes. Os resultados são exibidos de forma clara, otimizando seu tempo e tornando a escolha mais eficiente.
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Sim, muitos anúncios no Viva Real permitem o agendamento direto de visitas. Basta entrar em contato com o anunciante pelo formulário disponível no próprio anúncio para marcar um horário.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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