Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 199m² - Itaipuaçu

Casa de 199m² de área construída em um terreno de 525m² no Condomínio Serramar, Recanto de Itaipuaçu. A implantação privilegiada, diante da Pedra do Elefante e de uma reserva ambiental permanente, garante privacidade e uma relação direta com a natureza, sem abrir mão de estrutura e conforto. No térreo, a sala de estar tem pé-direito duplo e a sala de jantar é integrada, com vista para a Pedra do Elefante e para a reserva ambiental. Um quarto no térreo tem acesso a banheiro e pode ser transformado em suíte. A cozinha é integrada, com bancada em mármore, móveis planejados Italínea, fogão de indução, forno e torre de tomadas na ilha. A área de serviço também conta com planejados. Um lavabo atende a área social. No pavimento superior, um mezanino conecta os ambientes até a suíte, que tem closet, móveis planejados e banheira de hidromassagem, além de terraço com vista para a reserva florestal. Há espaço reservado para futura ampliação. A área externa reúne varanda gourmet, churrasqueira com móveis planejados, chuveirão e piscina de 3 metros por 6 com hidromassagem. O terreno de 525m² ainda oferece uma área aberta generosa nos fundos, com dois pergolados e quatro parreiras de uva, poço artesiano regulamentado e espaço livre que comporta até um pequeno campo de futebol. A garagem tem vagas para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. A residência conta com 10 placas fotovoltaicas, boiler para água quente e caixa d'água de 2.000 litros. O Condomínio Serramar, no Recanto de Itaipuaçu, oferece portaria e segurança 24 horas, monitoramento por câmeras, controle de acesso por TAG, ruas asfaltadas, rede de água e energia elétrica. A região fica próxima a Itacoatiara, com fácil acesso a Niterói. A casa aceita financiamento e negociação. Código do imóvel: CA8883 Valores e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio. -