Casa de Condomínio com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 44 m² por R$ 170.000

R$ 170.000,00 JUNHO 2023
ALEAMOC

Casa de condomínio em Mococa ALEA Minha Casa Minha Vida

Mococa recebe um inédito condomínio de casas, com padrão internacional de construção!

E o que é melhor...

Cabe no seu orçamento! Sua parcela pode ficar menor que um aluguel!

São casas individuais (não geminadas) em um condomínio bem localizado, com acesso fácil para a rodovia e as empresas do distrito industrial.

Facilidades financeiras:
* Entrada pode ser parcelada em até 92x (06.2023)
* Plano Minha Casa Minha Vida, com possibilidade de descontos do governo e a grande vantagem de juros reduzidos.
* Documentação (ITBI e Registro) grátis (pagos pela incorporadora)

SOBRE A EMPRESA ALEA:
? ALEA é empresa surgiu em 2020, é derivada da empresa TENDA, construtora e incorporadora que atua desde 1969, que tem a maior fabrica da américa latina de woodframe.

SOBRE AS CASAS DO ALEA:
? Tecnologia americana no processo de fabricação, conhecido woodframe que tem muitas vantagens:
** 50 anos de vida útil estimada sem manutenção pesada vs 35 anos da alvenaria convencional.
** Não apresenta patologias comuns como na alvenaria: infiltração e fissura.
** As paredes têm 8 camadas de materiais para garantir resistência, conforto acústico e térmico, durabilidade e qualidade.
** A madeira do centro da parede é do tipo Pinus tratado que não atrai cupins ou brocas.
? Entrega em Março 2025, obras começam novembro de 2023
? Casas não geminadas, você não vai dividir paredes com seu vizinho.
? Plantas de 44,01m² e 47,52m²
? 1 vaga por casa e 11 vagas para visitantes
? Teto das casas tem acabamento em gesso antes do telhado, há a estrutura de madeira com todo tratamento e vedações.
? Telhas são de concreto, garantindo alta durabilidade.
? Garantia de 5 anos Alea e após entrega ficará um funcionário por alguns meses no condomínio para tirar dúvidas, fazer pequenos ajustes e reparos se necessário.

Metragens
Plantas de 44,01m² e 47,52m² (PNE).
Casas de 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia coberta e quintal, 1 vaga.

Valores
IPTU RS 300 anual
Condomínio (estimado 2023) RS 250

Localização:
Rua João Vechio, nº 100
Parque dos Manacás I
13739-135 ? Mococa, SP

Acesso de pedestres
Portaria com portão duplo de segurança
Entrada e saída de veículos
Depósito de lixo
Salão de festas com churrasqueira
Vagas de visitantes
Vagas de veículos
Espaço pet
Vaga de carga e descarga
Área técnica
Lazer descoberto
Playground
Horta
Estação fitness
Bicicletário
Área de piquenique
Praça
Pomar
Luau
Horta PC
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