Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 95m² - Horto do Ipê

A oportunidade que você esperava para criar a casa dos seus sonhos! Nem sempre é fácil encontrar uma casa com tanto potencial, em um condomínio familiar, seguro e com excelente localização. Aqui você encontra exatamente isso: uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com **excelente valor de mercado** e transformá-lo em um lar totalmente personalizado. Este sobrado possui uma planta muito versátil, oferecendo **2 dormitórios, 2 banheiros, vaga para carro e moto, um ótimo quintal com churrasqueira e um amplo sótão**, que pode se tornar um terceiro dormitório, uma confortável sala de TV, escritório, academia, brinquedoteca ou o ambiente que sua família precisar. Um dos grandes diferenciais desta casa é a **privacidade**. Não há encontro de janelas com os imóveis vizinhos, nem na frente nem nos fundos, proporcionando muito mais conforto e tranquilidade. Outro destaque é a excelente iluminação natural. A casa recebe **sol da manhã na fachada e sol da tarde no quintal**, deixando os ambientes mais claros, arejados e agradáveis durante todo o dia. O imóvel necessita de modernização, mas justamente por isso representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um patrimônio com grande potencial de valorização. Ao invés de pagar mais por uma reforma feita por terceiros, você poderá criar cada ambiente exatamente como sempre imaginou. ## Condomínio que conquista as famílias Com apenas **69 casas**, o condomínio oferece um ambiente acolhedor, tranquilo e muito bem administrado, ideal para quem busca qualidade de vida. * Portaria e segurança 24 horas. * Condomínio extremamente organizado. * Ambiente familiar e silencioso. * Áreas comuns muito bem cuidadas. * Excelente convivência entre os moradores. Um lugar perfeito para crianças brincarem com segurança e para quem deseja viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade. ## Localização privilegiada O Horto do Ipê é um dos bairros planejados mais agradáveis da região do Campo Limpo, cercado por áreas verdes e com infraestrutura completa. Você estará a poucos minutos de: * Estação Campo Limpo da Linha Lilás do Metrô (aproximadamente 10 minutos a pé). * Shopping Campo Limpo. * Terminal de ônibus. * Supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. * Fácil acesso às principais vias da cidade. ### Destaques do imóvel ✔ Excelente oportunidade de investimento. ✔ Valor muito atrativo. ✔ Condomínio com apenas 69 casas. ✔ Quintal espaçoso com churrasqueira. ✔ Possibilidade de ampliação com o sótão. ✔ Um imóvel para personalizar exatamente do seu jeito. *Aceita Financiamento e FGTS como entrada. Solicite maiores informações e fotos pelo WhatsApp. (Agende já a sua visita, atendimento todos os dias com horário marcado).