Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 98m² - Rio Branco

Sobrado à venda em condomínio fechado | 2 dormitórios | 97,52m² privativos | 2 vagas | amplo pátio | Residencial Santa Clara | Canoas/RS. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Excelente sobrado à venda no Residencial Santa Clara, um condomínio fechado que oferece segurança, lazer completo e qualidade de vida para toda a família, em uma localização estratégica de Canoas. Com 97,52m² de área privativa, este imóvel se destaca por possuir a maior planta disponível do condomínio, oferecendo ambientes amplos, excelente distribuição interna e um diferencial raro: um amplo pátio privativo, com espaço suficiente para instalação de piscina, ampliação da área gourmet ou criação de um ambiente de lazer exclusivo. No pavimento térreo, a casa conta com uma confortável sala de estar, lavabo, cozinha funcional, lavanderia independente e uma excelente área gourmet com churrasqueira, integrada ao pátio, proporcionando um espaço ideal para reunir familiares e amigos. No pavimento superior estão os 2 dormitórios e o banheiro social. Outro grande diferencial é a privacidade: os dormitórios não possuem vizinho lateral, garantindo mais silêncio e conforto para os momentos de descanso. A residência possui ainda aquecimento de água a gás já instalado, proporcionando mais conforto e praticidade, além de posição solar norte, que garante excelente iluminação natural durante todo o dia e ambientes mais agradáveis em qualquer estação do ano. São 2 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta. Diferenciais do imóvel - 97,52m² de área privativa - Maior planta do Residencial Santa Clara - Amplo pátio privativo com espaço para piscina - Excelente posição solar norte - Área gourmet com churrasqueira - Lavanderia independente - Aquecimento de água a gás instalado - Sala de estar ampla - Lavabo - Cozinha funcional - 2 dormitórios - Banheiro social - Dormitórios sem vizinho lateral, proporcionando mais privacidade - 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta) Infraestrutura do condomínio O Residencial Santa Clara oferece uma excelente estrutura para quem busca conforto, segurança e lazer sem sair de casa: - Portaria 24 horas - Piscina adulto - Piscina infantil - Salão de festas - Quiosques com churrasqueira - Academia - Playground - Quadra poliesportiva - Jardim e áreas de convivência Localização Localizado em uma região de fácil acesso em Canoas, o condomínio está próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios, serviços e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para a rotina da família. Se você procura um sobrado em condomínio fechado que ofereça espaço, privacidade, excelente incidência solar, área gourmet pronta para receber amigos e um dos maiores pátios do residencial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!