Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 90m² - Vargem Grande

A união perfeita entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana. Localizada na Estrada do Sacarrão, a apenas 1km do Polo Gastronômico de Vargem Grande e a poucos passos das melhores trilhas e cachoeiras da região. Um verdadeiro refúgio para quem busca silêncio e qualidade de vida. O imóvel possui arquitetura sólida em alvenaria, com 90m² de área construída bem distribuída: Área Social: Sala ampla dividida em dois ambientes, perfeita para receber amigos e família. Acomodações: 2 quartos confortáveis (sendo 1 suíte) e 1 banheiro social. Integração e Lazer: Varanda charmosa com piso rústico em terracota e área gourmet com churrasqueira, estrategicamente ligada à cozinha para máxima praticidade no dia a dia. Potencial de Expansão: Escada externa com acesso a uma laje livre, ideal para a construção de um home office, um estúdio ou uma nova suíte master com vista para o verde. O Terreno e a Área Externa: São 190m² de área total, oferecendo um quintal frontal livre de aproximadamente 90m². O espaço conta com um belo gramado, laguinho no centro do jardim que possui um sistema de drenagem para impedir alagemntos nos dias de chuva forte. Há espaço de sobra para a criação de um projeto paisagístico, jardim de inverno ou até mesmo uma piscina. Infraestrutura: Conta com abastecimento duplo (água encanada e poço próprio). Vagas: 3 vagas de garagem cobertas (e espeço para mais veículos). Segurança Jurídica: Aquisição com procedência garantida e histórico cristalino de sucessão. Transação 100% segura, com Due Diligence rigorosa realizada por nossa consultoria jurídica. (Atenção: Não aceita financiamento ou permutas). Agende sua visita, entre em Casa e venha sentir a paz deste lugar. Max Peralta CRECI/RJ 089578