Dicas Viva
Encontre casas em condomínio à venda no Rio de Janeiro
Comprar uma casa em condomínio fechado no Rio de Janeiro é sonho de consumo para muitas famílias que almejam maior segurança ao, ainda assim, viver em uma casa, e ter uma infraestrutura própria e exclusiva como parque para crianças, salão de festa, quadras de esporte e outros elementos da infraestrutura - obviamente estes itens variam de um condomínio para outro.
Outra modalidade de casas em condomínio são os que você compra o terreno e pode construir sua própria casa e ainda usufruir dos benefícios da área comum a você e seus vizinhos - são os chamados condomínios de terrenos.
Mesmo a cidade maravilhosa sendo densa em população e em volume de prédios, existe uma grande quantidade de casas em condomínio à venda no Rio de Janeiro, uma oferta realmente grande visto que é uma metrópole bem urbanizada, apesar de todo ar paradisíaco das praias, ilhas e montanhas em conjunto com o Cristo Redentor.
No Viva Real você encontrará casas em condomínio fechado à venda no Rio de Janeiro e, seja para investimento ou moradia, a sua nova aquisição estará aqui. Use os filtros acima para encontrar o imóvel que deseja que siga o seu perfil ou de sua família.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa