- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Kitnet/Conjugado para comprar com 20 m², 1 banheiro em
R$ 287.000
Cond. R$ 535 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Riachuelo
- Festival da Mudança
Super DestaqueKitnet/Conjugado para comprar com 31 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 790.000
Cond. R$ 619 • IPTU R$ 80
Baixou de preçoTamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Ministro Viveiros de Castro
- DestaqueSantoso
Kitnet/Conjugado para comprar com 38 m², 1 banheiro em
R$ 500.000
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Bolivar
- Santoso
Kitnet/Conjugado para comprar com 25 m², 1 banheiro em
R$ 350.000
Cond. R$ 620 • IPTU R$ 85
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana
- Destaque
Kitnet/Conjugado para comprar com 37 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 500.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 36
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Ronald de Carvalho
- DestaqueNova Época Imóveis
Kitnet/Conjugado para comprar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 370.000
Cond. R$ 580 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua da Lapa
- Destaque
Kitnet/Conjugado para comprar com 41 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 460.000
Cond. R$ 815 • IPTU R$ 1.006
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Catete, Rio de Janeiro
Rua do Catete
Kitnet/Conjugado para comprar com 43 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 690.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Figueiredo Magalhães
- Cláudia Siqueira Corretora
Kitnet/Conjugado para comprar com 32 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 250.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 130
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Gomes Freire
- LACERDA
Kitnet/Conjugado para comprar com 38 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 590.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 101
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana
- Festival da Mudança
DestaqueKitnet/Conjugado para comprar com 26 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 320.000
Cond. R$ 540 • IPTU R$ 185
Tamanho do imóvel 26 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Presidente Vargas
- Festival da Mudança
DestaqueKitnet/Conjugado para comprar com 31 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 395.000
Cond. R$ 830 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1 - 2
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Treze de Maio
- Festival da Mudança
DestaqueKitnet/Conjugado para comprar com 32 - 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 390.000
Cond. R$ 475 • IPTU R$ 25
Tamanho do imóvel 32 - 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua México
- Destaque
Kitnet/Conjugado para comprar com 18 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 168.000
Cond. R$ 130 • IPTU R$ 30
Tamanho do imóvel 18 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Santa Teresa, Rio de Janeiro
Rua Francisco Muratori
- Festival da Mudança
Super DestaqueKitnet/Conjugado para comprar com 21 m², 1 banheiro em
R$ 120.000
Cond. R$ 370 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 21 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Carlos Sampaio
- Festival da Mudança
DestaqueKitnet/Conjugado para comprar com 46 m², 1 banheiro em
R$ 230.000
Cond. R$ 328 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Washington Luís
- Destaque
Kitnet/Conjugado para comprar com 35 m², 1 banheiro em
R$ 395.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 172
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua das Marrecas
- DestaqueSantoso
Kitnet/Conjugado para comprar com 45 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 500.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 150
Baixou de preçoTamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana
- Renato T. Gomes
Kitnet/Conjugado para comprar com 23 m², 1 banheiro em
R$ 95.000
Cond. não informado • IPTU R$ 412
Tamanho do imóvel 23 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Nossa Senhora de Fátima
- DestaqueDomingos Castelo
Kitnet/Conjugado para comprar com 36 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 580.000
Cond. R$ 877 • IPTU R$ 146
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Barão de Ipanema
- Destaque
Kitnet/Conjugado para comprar com 62 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 590.000
Cond. não informado • IPTU R$ 659
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana
- Festival da Mudança
DestaqueStudio para comprar com 21 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 450.000
Cond. R$ 707 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 21 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Santa Teresa, Rio de Janeiro
Rua Hermenegildo de Barros
Apartamento para comprar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 285.000
Cond. R$ 700 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Washington Luís
- DestaqueMorar Bem Imobiliária
Kitnet/Conjugado para comprar com 25 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 285.000
Cond. R$ 570 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Riachuelo
- Destaque
Kitnet/Conjugado para comprar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 335.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Cidade Nova, Rio de Janeiro
Avenida Presidente Vargas
- Destaque
Kitnet/Conjugado para comprar com 32 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 400.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua das Marrecas
- DestaqueMallet Gestão Imobiliária
Kitnet/Conjugado para comprar com 38 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.049.000
Cond. R$ 628 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Décio Vilares
- DestaqueNova Inova P3
Kitnet/Conjugado para comprar com 32 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 480.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Ministro Viveiros de Castro
- Destaque
Kitnet/Conjugado para comprar com 38 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 490.000
Cond. R$ 527 • IPTU R$ 86
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana
- Destaque
Kitnet/Conjugado para comprar com 45 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 580.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana
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Dicas Viva
Apartamentos compactos e kitnets à venda no Rio de Janeiro
Existe uma grande quantidade de kitnets à venda no Rio de Janeiro, seguindo a tendência das grandes cidades brasileiras. Isto se dá pela maior quantidade de pessoas nestes locais, pessoas que migram para cá, por exemplo, em busca de crescimento profissional ou por suas paisagens paradisíacas ainda que urbanas.
A maioria destes kitnets à venda situam-se nas regiões centrais e na Zona Sul, onde existe maior concentração de universidades e empresas, além de toda a infraestrutura comercial maior, com shoppings e lojas. Quanto mais próximo à PUC, FGV, à região de Copacabana e próximo aos pontos turísticos, maior é o valor do kitnet e maior a procura por estes. Logo, é um bom cenário para quem pretende comprar kitnet para investir.
O Rio de Janeiro é mundialmente conhecido como a cidade maravilhosa por suas paisagens naturais. Mas a cidade também vive intensamente um mercado com cada vez mais apartamentos à venda, além de possuir muitas grandes empresas, incluindo a Petrobrás e a Vale e a sede de companhias de telefonia do Brasil, além da maior empresa de mídia da América Latina, a Rede Globo.
Também é uma cidade importante no que diz respeito à pesquisa e desenvolvimento, pois possui muitas universidades como Pontifícia Universidade Católica (PUC), Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ), Fundação Getulio Vargas (FGV) entre muitas outras. Esses locais são valorizados e uma boa oportunidade de comprar apartamento no Rio de Janeiro.
Navegando pelos nossos filtros você encontrará kitnets à venda no Rio de Janeiro e, seja para investimento ou moradia, a sua nova aquisição estará aqui.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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