Dicas Viva
A cidade se expande e com isto você encontra terrenos à venda no Rio de Janeiro
Uma cidade que é, como diz a canção de Jorge Ben Jor "bonita por natureza" mantém diversas áreas preservadas contra construção de novos imóveis, todavia ainda assim é possível de encontrar muitos terrenos à venda no Rio de Janeiro. Diversos deles estão em bairros mais afastados de seus cartões postais da Zona Sul - local onde se é quase impossível de existirem novos lotes à venda.
Aqui no Viva Real você encontrará terrenos de diversas dimensões que podem ser utilizados para imóveis residenciais ou até mesmo industriais. A maioria destes terrenos à venda estão em bairros mais afastados das regiões centrais como São Cristóvão, Copacabana e Flamengo, entretanto ainda assim é possível de encontrar lotes para comprar na Barra da Tijuca, por exemplo.
No Viva Real você encontrará terrenos à venda no Rio de Janeiro e, seja para investimento ou construção para moradia, o seu novo lote estará aqui.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa