- DestaqueNewcore
Flat para comprar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 159.150
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 1
Ótimo preçoTamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Travessa Chafi Chaia
- Destaque
Flat para comprar com 38 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 295.000
Cond. R$ 940 • IPTU R$ 77
Ótimo preçoTamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- DestaqueNova Época Imóveis
Flat com piscina no condomínio e varanda, 1 dormitório para comprar em
R$ 295.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 77
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- Destaque
Flat com piscina no condomínio e varanda, 2 dormitórios para comprar em
R$ 410.000
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Rua Pedro Calmon
- Super Destaque
Flat para comprar com 54 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.650.000
Cond. R$ 2.900 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Rainha Guilhermina
- Destaque
Flat mobiliado com varanda e 1 dormitório disponível para venda em
R$ 260.000
Cond. R$ 1.265 • IPTU R$ 77
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- Destaque
Flat de 34 m² com piscina no condomínio e 1 dormitório para comprar em
R$ 260.000
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 77
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- Top Band Imóveis Ltda
Flat para comprar com 67 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 425.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 133
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- Super Destaque
Flat para comprar com 48 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 450.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 123
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Riachuelo
- Destaque
Flat para comprar com 67 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 750.000
Cond. R$ 3.428 • IPTU R$ 360
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Gastão Senges
- Destaque
Flat com piscina no condomínio e varanda para comprar com 1 dormitório em
R$ 243.900
Cond. R$ 946 • IPTU R$ 751
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- DestaqueOkre Imóveis
Flat para comprar com 91 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.901 • IPTU R$ 3.954
Tamanho do imóvel 91 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Assis Bueno
- Destaque
Flat para comprar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 979.000
Cond. R$ 2.518 • IPTU R$ 345
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Almirante Saddock de Sá
- DestaqueMaisveloz Imóveis Laranjeiras
Flat para comprar com 37 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 295.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Henrique Valadares
- Newcore
Flat para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 459.140
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- Destaque
Flat de 32 m² com 1 dormitório, mobiliado e condomínio com piscina para comprar em
R$ 190.000
Cond. R$ 670 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Travessa Chafi Chaia
- Destaque
Flat para comprar com 45 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.060.000
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 95
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Bulhões de Carvalho
- DestaqueBlock Imóveis
Flat mobiliado com varanda, 1 quarto e 1 vaga disponível para venda em
R$ 260.000
Cond. R$ 1.265 • IPTU R$ 77
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- Destaque
Flat de 53 m² com 1 dormitório e 1 suíte para comprar em
R$ 560.000
Cond. isento • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
- Destaque
Flat para comprar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.680.000
Cond. R$ 2.550 • IPTU R$ 3.100
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Dias Ferreira
- Destaque
Flat com piscina no condomínio, 1 dormitório e elevador disponível para compra em
R$ 1.400.000
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 2.253
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Leblon, Rio de Janeiro
Endereço não informado
Flat para comprar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 359.000
Cond. R$ 850 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Embaixador Abelardo Bueno
- Super Destaque
Flat para comprar com 66 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 899.000
Cond. R$ 2.140 • IPTU R$ 570
Ótimo preçoTamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Marechal Mascarenhas de Morais
- DestaqueDr Moreira Gestão Imobiliária
Flat com portaria 24h no condomínio, 1 dormitório e 2 banheiros para comprar em
R$ 399.000
Cond. R$ 1.217 • IPTU R$ 1.523
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
Flat para comprar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 710.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 145
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- Forte Imoveis Consultoria Imobiliária Eirelli
Flat para comprar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 182.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Travessa Chafi Chaia
- Newcore
Flat para comprar com 36 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 349.410
Cond. R$ 840 • IPTU R$ 826
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- Mario Nieto Carou
Flat com 1 dormitório, 1 banheiro, 35 m² e condomínio com piscina e elevador disponível para venda perto da Estação Campo Grande em
R$ 170.000
Cond. R$ 772 • IPTU isento
Baixou de preçoTamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Travessa Chafi Chaia
- DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Flat para comprar com 115 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.300.000
Cond. R$ 2.800 • IPTU R$ 11.972
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Lagoa, Rio de Janeiro
Avenida Borges de Medeiros
- Destaque
Flat para comprar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 343.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Antônio Gallotti
Conheça mais sobre Rio de Janeiro
Valor médio da compra de flat em Rio de Janeiro
Área média de flat em Rio de Janeiro
Valor médio por m² de flat em Rio de Janeiro
Conheça tudo sobre Rio de Janeiro
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.
Veja também em Rio de Janeiro
Flats à venda em cidades mais populares em Rio de Janeiro
Flats à venda em cidades próximas de Rio de Janeiro
Flats à venda em bairros mais populares em
Dicas Viva
Encontre flats à venda no Rio de Janeiro com diversas imobiliárias
A questão essencial para quem pretende morar em um flat é: você gosta de morar em lugares mais "impessoais"? É importante isto, pois morar em um flat no Rio de Janeiro, ou qualquer outro lugar, é como viver em um hotel, pois você chegará em seu flat depois do trabalho e o terá sempre arrumado - isto por ter serviços similares aos de um hotel. Pode soar estranho em "como poderia ser ruim ter tudo sempre limpo e organizado, mas aquela "baguncinha" faz parte de muitos de nós, é traço comum da personalidade de muitos e do cotidiano. Se você gosta da ideia, este é o tipo ideal de imóvel para você.
É importante pontuar que, em geral, o valor do condomínio de um edifício com flats é mais alto que em outros tipos de apartamentos, justamente por conta da infraestrutura mais completa do condomínio. Quase sempre têm lavanderia, salas de ginástica e serviço de quarto completo com café da manhã e limpeza, por exemplo. Alguns anúncios podem trazer valores únicos mensais, entretanto, em comparação com apartamentos comuns se poderá perceber esta diferença.
Aqui no Rio de Janeiro é comum de se encontrar flats com vista para as praias de Copacabana e Leblon, ou outros à beira da Lagoa Rodrigo de Freitas. Geralmente eles se concentram próximos a estes pontos turísticos ou corporativos, para públicos que vêm ao Rio de Janeiro por uma estada mais longa, porém com dia e hora para voltar. Sendo assim, comprar um flat no Rio de Janeiro tende a ser um bom investimento para conquistar uma nova fonte de renda.
O Rio de Janeiro é mundialmente conhecido como a cidade maravilhosa por suas paisagens naturais. Mas a cidade também vive intensamente um mercado com cada vez mais apartamentos à venda, além de possuir muitas grandes empresas, incluindo a Petrobrás e a Vale e a sede de companhias de telefonia do Brasil, além da maior empresa de mídia da América Latina, a Rede Globo.
Também é uma cidade importante no que diz respeito à pesquisa e desenvolvimento, pois possui muitas universidades como Pontifícia Universidade Católica (PUC), Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ), Fundação Getulio Vargas (FGV) entre muitas outras. Esses locais são valorizados e uma boa oportunidade de comprar apartamento no Rio de Janeiro. Para estas regiões com univerdidades, outros tipos bastante procurados são os kitinetes e as coberturas à venda.
No Rio de Janeiro existem diversos edifícios de flats, grande parte nas regiões citadas acima, mas também em outros bairros. É certo que aqui no Viva Real você encontrará o ideal para você, seja para morar ou para investir e colocá-lo para locação posteriormente.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?














































































































































