Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 100m² - Vila Cosmopolita

Morar na Vila Cosmopolita, a poucos passos da Avenida Luiz Mateus, significa trocar o barulho constante da rua pela tranquilidade de um condomínio fechado. Com 100 m² de área construída, a casa entrega uma dinâmica prática para quem precisa de espaço sem abrir mão da segurança, algo essencial para quem busca estabilidade em São Paulo. Os dois dormitórios acomodam bem uma família de até quatro pessoas, enquanto a integração entre a sala e a copa cria aquele ambiente funcional onde o café da manhã acontece sem pressa antes de começar a rotina. Construída no final dos anos 90, a estrutura é sólida e bem distribuída em um terreno de 125 m², incluindo uma vaga de garagem e portão eletrônico. Estar aqui resolve o dia a dia logístico: você tem escolas, supermercados e farmácias por perto, permitindo que as tarefas de sábado sejam feitas rapidamente para sobrar tempo para o que realmente importa. É o tipo de imóvel para quem já pesquisou o mercado da região e sabe que encontrar uma casa com valor de condomínio acessível e área de serviço independente é um passo seguro para consolidar o patrimônio. Se você quiser entender como essa planta funciona na prática, podemos agendar um horário para você visitar. Observao: Bairro estruturado, essencialmente residencial, com todos os recursos urbanos necessários para se viver bem. Comércio de bairro, restaurantes, academias. Hospital Planalto há 10#39;. Hospital Santa Marcelina há 20#39;. Metrô e Shopping há 25#39;. Ponto de ônibus defronte ao Condomínio. Ponto inicial/final há 100m. Posto de saúde há 1000m. Próximo ao Parque Raul Seixas; Parrque do Carmo. Pontos Fortes: SEGURANÇA: Portaria 24h operada ppor seres humanos, com portões social e de veículos, controle de acesso com cadastro facial para condôminos, e controle diferenciado para visitantes e fornecedores. Câmeras, em número de 52 gravam 24h as áreas comuns, salão de festas, playground e quadra de esportes, além da área externa, englobando as quatro ruas que circundam o Condomínio. O Condomínio conta com iluminação Pública e Suplementar. TRANSPORTES: O local é servido oito linhas de ônibus que facilitam o acesso ao trêm da CPTM na Estação José Bonifácio, (10min); à Estação Dom Bosco, (15 min); à Estação de Metrô Corinthians Itaquera e ao Shopping Center Itaquera. Há um ponto de ônibus defronte ao Condomínio, e ponto inicial/final em 100m do local. POSTO DE SAÚDE: Vila Cosmopolita, situado há 5 min. HOSPITAIS: Hospotal Planalto há 15 min. Hospital Geral de Guaianazes há 20 min. Hospital Santa Marcelina há 25 min. LAZER: O Condomínio contêm Salão de Festas com Churrasqueira, Playground com brinquedos e uma mini quadra poli esportiva. Há 10 min está o Parque Raul Seixas, e há 20 min. está o Parque do Carmo. Há 8 min está o Céu Jambeiro. COMÉRCIO: No entorno do Condomínio encontram-se mini mercados, Pizzarias, Oficinas, Bares, Restaurantes,