Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 125m² - Vila Mariana

Espetacular Casa em Condomínio de 125m² no Cube Vila Mariana – Pronta para Morar ou Investir (Aceita Airbnb) Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de uma casa em condomínio residencial no prestigiado e contemporâneo Cube Vila Mariana. Com uma generosa área privativa (área útil) de 125,00 m², este imóvel recém-construído é perfeito para quem busca aliar a segurança de uma vila fechada ao conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Construído no ano de 2024 (2 anos de construção), o imóvel apresenta um valor de mercado de R$ 12.800/m², com taxa condominial de R$ 710 e IPTU anual de R$ 3.100. Além de ser um lar acolhedor, o condomínio se destaca por aceitar locação por temporada via Airbnb, tornando esta propriedade uma excelente alternativa para investidores que buscam alta rentabilidade na região. Layout Moderno, Integração e Espaço Gourmet A distribuição dos ambientes foi desenhada com um conceito arquitetônico moderno que privilegia a convivência e a funcionalidade: Acomodações e Banheiros: Dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte privativa, proporcionando total comodidade e privacidade. No total, a residência conta com 3 banheiros, incluindo um prático lavabo social. Convivência e Gastronomia: A recepção do imóvel é feita através de uma aconchegante cozinha integrada que se conecta harmoniosamente a um espaço gourmet, criando o ambiente perfeito para cozinhar e receber amigos e familiares. Terraço Superior: Destaca-se por uma ampla área externa no piso superior (rooftop), onde é possível planejar uma incrível e exclusiva área gourmet privativa ao ar livre. Acabamentos, Climatização e Vaga Grande A casa foi projetada com infraestrutura de ponta para garantir o máximo de bem-estar: Equipada com fornecimento de água quente, gás encanado e infraestrutura para ar-condicionado pronta para instalação; Conta com área de serviço independente e sistema de interfone para facilidade na comunicação interna; Vaga de Garagem: Inclui 1 vaga de garagem privativa, com o excelente diferencial de ser de tamanho grande e em formato de vaga determinada. Segurança e Tranquilidade na Vila Mariana O Cube Vila Mariana oferece um ambiente que promove tranquilidade, segurança e excelente convivência, estando inserido em uma localização estratégica com fácil acesso ao melhor da gastronomia, cultura e serviços do bairro. Uma oportunidade única para quem valoriza segurança e praticidade em um projeto arquitetônico inovador. Agende sua visita e venha conhecer de perto!