Casa de Condomínio com 3 Quartos e 7 banheiros à Venda, 614 m² por R$ 4.000.000

EXCELENTE CASA, ALTO PADRÃO, À VENDA NO ALPHAVILLE GRACIOSA!!!

ÓTIMA OPORTUNIDADE!!! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!!!

DADOS DO IMÓVEL:
- Casa situada no Residencial Iguaçu do AlphaVille Graciosa em Pinhais-PR
- Construção em Estrutura de Concreto Armado e Alvenaria c/ 2 Pavimentos (1º e 2º andar), 1 Ático e 1 Subsolo com 4 Vagas de Garagens Cobertas + Pátio para 4 Automóveis;
- Conclusão da Construção: Janeiro de 2004;
- Construção e Acabamentos de 1ª Qualidade:
+ Paredes Duplas (Alvenaria, Colchão de Ar, Alvenaria);
+ Pisos em Madeira Maciça, Mármore e Porcelanato da Portinari;
+ Telhado com Madeiramento em Itaúba e Telhas “Shingles”;
+ Portas da “Pormade” com Isolamento Acústico;
+ Esquadrias em Madeira (Imbuia);
+ Cozinha e Lavanderia Completa (Florense) com Equipamentos da Eletrolux (Linha inox) e Bosch (Geladeiras);
+ Copa no 2º Andar (Florense);
+ Aquecimento D’água por Aquecedor “Harman” Eletrônico;
+ Tubulação para Calefação por Caldeira;
+ Fachadas em Tijolo Maciço Impermeabilizado;
+ Pintura com Tinta Acrílica em Todos Ambientes;
+ Garagens para 8 Veículos;
+ Cisterna para 18.000 Litros de Água;
+ Jardim Formado.

ÁREAS DO IMÓVEL:
+ 1º Andar (Sala I, Sala II e Sala de Jantar, Lavabo, Copa, Cozinha, Lavanderia e Suíte de Empregados): 197,57 m²
+ 2º Andar (Suíte Master, Suíte Junior, Sala Íntima (TV), Copa do 2º Pavimento, Banheiro Social e Rouparias): 174,75 m²
+ Ático (Suíte I e “Studio” reversível em uma Suíte II + Sala Íntima): 100,85 m²
+ Subsolo (4 Garagens, Oficina, Banheiro de Serviço, 3 Depósitos e Adega): 140.33 m²
+ Área Construída Total: 613,50 m² (Área Aprovada na Prefeitura 501,74 m²)
+ Lote nº 09: 834 m²

O CONDOMÍNIO ALPHAVILLE:
LAZER:
- Esporte e Lazer recebem atenção especial em AlphaVille. Um Clube Completo com estrutura voltada aos momentos de descontração, pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. O AlphaVille Graciosa também se destaca pelo maravilhoso campo de golfe. Com 18 buracos e aproximadamente 628,5 mil m², o campo é considerado um dos melhores do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e de composição ambiental, que reúne lagoa, matas nativas, fragmentos florestais, entre outros atrativos.

CONVENIÊNCIA:
O AlphaVille Graciosa conta com o Alpha Mall, um Centro Comercial de Compras e Conveniência que atende a todas as necessidades diárias dos moradores, o Supermercado FESTIVAL e o Colégio Bom Jesus, um dos mais tradicionais do Brasil, que garante um alto padrão de ensino a jovens e crianças.

SEGURANÇA:
Em AlphaVille, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social.

OBS.: Valores Sujeitos à Confirmação na Ocasião da Visita!!!

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CRECI 031.671 J