Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 135m² - Angelim

# 🏡 EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO IPÊ RESIDENCE **📍 Condomínio IPÊ Residence | Angelim | São Luís - MA** **💰 Valor de Venda: R$ 1.500.000,00** Se você procura uma residência moderna, espaçosa e pronta para atender às necessidades da sua família, esta é a oportunidade perfeita. Com um projeto inteligente, excelente padrão construtivo e infraestrutura preparada para futuras ampliações, este imóvel reúne conforto, segurança e valorização em um dos condomínios mais desejados da região. ### ✨ Destaques do Imóvel * 📐 Área construída registrada de **121 m²** (aproximadamente **135 m²** construídos) * 🏡 Estrutura totalmente preparada para construção de um **segundo pavimento** * 🏛️ Fachada imponente com **5 metros de altura** * 🚗 **2 vagas de garagem** * 🌿 Amplo quintal com **33 m²** * 🌱 Jardim de inverno amplo, proporcionando iluminação e ventilação natural ### 🛏️ Distribuição dos Ambientes * 3 quartos, sendo: * 1 suíte master * 1 suíte * 1 quarto * 🚿 3 banheiros (2 das suítes + 1 banheiro social) * 🛋️ Sala de estar e jantar integradas * 🍽️ Cozinha ampla em dois ambientes * 🌿 Jardim de inverno * 🧺 Área de serviço * 🌳 Quintal espaçoso ### 🌟 Diferenciais que fazem toda a diferença ✔ Infraestrutura preparada para ampliação vertical ✔ Condomínio com **rede elétrica totalmente subterrânea**, sem postes da Equatorial, proporcionando um visual mais moderno, organizado e seguro ✔ Excelente padrão de acabamento ✔ Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural ### 🏘️ Infraestrutura do Condomínio * Portaria com controle de acesso * Segurança * Ambiente familiar * Ruas planejadas * Excelente localização no bairro Angelim 📍 **Endereço:** **Rua da Mangueira, 78 – Angelim – São Luís/MA** **CEP:** **65063-600** --- ### 📞 Agende sua visita! Esta é a oportunidade de morar em uma casa que combina elegância, funcionalidade e potencial de valorização. Um imóvel pensado para quem deseja qualidade de vida, conforto e segurança em um condomínio de alto padrão. **Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel!**