Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 83m² - Aruan

SOBRADO COM VISTA PARA O MAR | CONDOMÍNIO FECHADO | JARDIM ARUAN – CARAGUATATUBA R$ 800.000 | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 3 BANHEIROS | 2 VAGAS | ACEITA FINANCIAMENTO Excelente oportunidade para quem deseja morar ou veranear no litoral norte de São Paulo com conforto, lazer e uma vista privilegiada para o mar. Localizado no Jardim Aruan, bairro muito valorizado de Caraguatatuba, este sobrado em condomínio fechado oferece 83 m² de área útil (100 m² de área total), combinando praticidade e qualidade de vida. ✅ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros (1 suíte + 1 social + 1 lavabo) • Sala de estar • Cozinha americana • Lavanderia • Área gourmet privativa com churrasqueira • Ar-condicionado • 2 vagas de garagem cobertas • Portão eletrônico ✅ LAZER DO CONDOMÍNIO: • Piscina • Espaço de lazer com vista para o mar • Condomínio fechado com portão eletrônico • Aceita animais de estimação ✅ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Avenida Prefeito Geraldo Nogueira da Silva, 2610 – Jardim Aruan, a menos de 5 minutos do Centro de Caraguatatuba, próximo ao Shopping Serramar, mercados, padarias, restaurantes, farmácias e demais serviços. 💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: • Valor: R$ 800.000,00 • Condomínio: R$ 380,00/mês • IPTU: R$ 1.280,00/ano • Aceita financiamento bancário • Documentação em ordem Entre em contato e agende sua visita!