Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 260m² - Barra da Tijuca

Tem casa que entrega metragem. E tem casa que entrega projeto, integração e sensação de modernidade em cada ambiente. Esta residência no Rio Mar reúne exatamente isso, com uma proposta contemporânea muito bem resolvida e espaços pensados para viver com conforto real. São 260m² de área útil em um terreno de 300m², com arquitetura limpa, ambientes integrados e excelente aproveitamento interno. O salão principal impressiona pela amplitude, com 46m² e conexão fluida entre sala de estar, jantar e cozinha, criando uma dinâmica moderna e extremamente agradável para o dia a dia. A cozinha com ilha reforça o conceito contemporâneo da casa, trazendo funcionalidade e convivência para o centro do ambiente social. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço e dependência completa para funcionários. A área externa foi muito bem planejada, com piscina em destaque acompanhada por cascata e sauna integrada com mergulho direto para a água, criando um lazer sofisticado e acima da média dentro da faixa de mercado da região. O espaço gourmet com churrasqueira complementa perfeitamente a experiência da casa. No segundo pavimento estão as 3 suítes, todas bem distribuídas. A suíte master merece destaque especial, com aproximadamente 26m², closet e banheiro com hidromassagem, entregando uma experiência mais confortável e privativa. O terceiro pavimento traz um dos grandes diferenciais do imóvel. Um espaço flex de cerca de 60m², extremamente versátil, podendo funcionar como quarta suíte, escritório, sala de cinema, academia ou espaço de jogos, acompanhando diferentes perfis de uso e fases da família. O condomínio Rio Mar segue como uma excelente opção na Barra da Tijuca, oferecendo segurança, localização estratégica e um perfil residencial valorizado. Uma casa moderna, bem distribuída e com lazer tão completo dentro dessa faixa de metragem se posiciona hoje como uma oportunidade muito competitiva no mercado. Agende sua visita. Traga seu imóvel para a Aval Imóveis de Luxo e tenha uma estratégia à altura do seu patrimônio. 2eb95