Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 140m² - Bosque da Saúde

Sobrado à venda no Condomínio Vila Graciosa, localizado na Rua Izar, 70, casa 05, no bairro Chácara Inglesa, com 140 m² de área construída, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado, 2 vagas de garagem privativas e ambientes distribuídos em dois pavimentos. No piso superior, a área íntima conta com uma suíte equipada com closet, ar-condicionado e armários embutidos, além de outros 2 quartos com armários embutidos e banheiro completo para atender aos dormitórios. A distribuição dos quartos permite organizar os ambientes para diferentes necessidades, como dormitório de casal, quarto infantil, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional. No piso térreo, o imóvel possui sala com lareira, proporcionando um ambiente para organizar a área de estar e receber visitas, além de cozinha com armários embutidos, que facilitam a organização de utensílios, mantimentos e equipamentos. O pavimento também conta com lavabo, oferecendo praticidade para moradores e convidados, e área de serviço com armário embutido para guardar produtos de limpeza e organizar as tarefas domésticas. Na área externa de lazer, o sobrado dispõe de churrasqueira, com espaço para preparar refeições e reunir familiares e amigos em momentos de confraternização. O imóvel conta ainda com escritório equipado com armários embutidos, que pode ser utilizado para trabalho em home office, estudos ou organização de documentos e materiais. A garagem possui 2 vagas privativas, oferecendo espaço para estacionar os veículos dos moradores. O condomínio Vila Graciosa está situado na Chácara Inglesa, em São Paulo, com acesso às opções de comércio, serviços e conveniências disponíveis na região. A planta reúne ambientes sociais no piso térreo e dormitórios no pavimento superior, separando os espaços de convivência da área íntima da residência. **Características do imóvel:** - Sobrado em condomínio fechado - 140 m² de área construída - 3 dormitórios - 1 suíte com closet e ar-condicionado - Armários embutidos nos dormitórios - Banheiro para atender aos outros 2 quartos - Sala com lareira - Cozinha com armários embutidos - Lavabo - Área de serviço com armário embutido - Espaço de lazer com churrasqueira - Escritório com armários embutidos - 2 vagas de garagem privativas - Ambientes distribuídos em dois pavimentos - Condomínio Vila Graciosa - Endereço: Rua Izar, 70, casa 05, Chácara Inglesa, São Paulo - Valor de venda: R$ 1.300.000,00 - Condomínio: R$ 250,00 mensais - Fundo de reserva: R$ 50,00 mensais - IPTU 2026: R$ 5.305,00 **Visitas mediante agendamento prévio de data e horário, pois o proprietário reside no imóvel.** -