Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 233m² - Butantã

Casa Vende - 3 quartos 1 suite com Ar Cond - Placa Solar - Jd. Olympia - Butantã Linda e moderna casa com energia solar, telha termoacústica, ar condicionado quente/frio nos 3 quartos. Imagine viver numa moderna residência, muito arejada, com excelente iluminação natural, telhado termoacústico, vista incrível para área verde permanente com pássaros das mais diversas espécies, num bairro com muita área verde e segurança 24h, onde você vai poder receber visitas, conversar com vizinhos, ver seus filhos brincando na rua, ou passear tranquilamente com seu animal de estimação, sem risco de ser assaltado! E próximo a importantes centros comerciais como o Raposo Shopping, Leroy Merlin, Assai e do metrô vila Sônia! Características do imóvel: - garagem para 3 carros com portão automático (3 folhas); - entrada social independente e coberta; - entrada independente para leitura de água e energia; - amplo hall de entrada coberto; - hall de circulação interna com lavado; - amplo escritório com armário; - sala de TV com cobertura retrátil que permite controlar o nível de iluminação natural e circulação de ar; - 3 quartos (1 suite), todos com ar condicionado quente/frio, ventilador de teto e armários; - 4 banheiros; - copa e cozinha com armários e despensa; - sala de jantar; - sala de estar com ventilador de teto; - quintal com varal e quiosque com churrasqueira, pia inox e armários; - área de serviço com 2 tanques em inox, bancada para serviços gerais e banheiro; - salão de festas amplo com armário; - 3 caixas d´agua com capacidade para 3.000 litros; - aquecedor de água central (cozinha, lavanderia e banheiros) com capacidade para 200 litros; - sistema de produção de energia solar com 24 painéis fotovoltáicos com capacidade para produção de 7800 Kwh/ano (média de 650 Kwh/mês); - telhado moderno com telha termoacústica (sanduiche - GALVALUME 0,43mm – preenchimento poliuretano - 30mm) que garante isolamento térmico e acústico; - vista fantástica da sala, quartos e cozinha para área verde permanente; - face norte (quartos, sala e cozinha); - sotão e porão para armazenamento de material de construção; - tanques com capacidade para 5.000 litros para instalação de sistema de captação de águas pluviais. BUTANTÃ O bairro Butantã é um dos bairros mais procurados de São Paulo. A sua localização é considerada estratégica e oferece fácil acesso à Avenida Paulista, o Centro Histórico e a região da Faria Lima. O Butantã é um dos bairros mais completos da capital paulista, com muitas opções de lazer, comércio e serviços. Shoppings Center estão a poucos quilômetros do bairro. Uma das principais vantagens do Butantã é a sua localização privilegiada. O bairro possui diversas linhas de ônibus e linha amarela do metrô, que liga o Butantã ao centro de São Paulo. O trajeto passa por regiões importantes como a Avenida Paulista e a Faria Lima. A liquidez que o Butantã dá ao seu investimento imobiliário é muito grande.