Casa de Condomínio com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 181 m² por R$ 1.800.000

Linda Casa do Balanço!!!

- Casa térrea com tons de elegância e exclusividade em Florianópolis, na Praia da Cachoeira do Bom Jesus!!!
- Escritura Pública com possibilidade de financiamento bancário.
- Casa com 181m² privativos/interno, distribuído da seguinte forma:
- Living Room com sala de tv e sala de jantar com pé direito duplo.
- Cozinha Open Concept sob medida com ilha central + coifa de exaustão.
- Espaço gourmet com churrasqueira à carvão.
- 03 dormitórios sendo 01 suíte master com closet.
- 01 lavabo de apoio interno.
- 01 lavabo de apoio externo.
- Lavanderia e despensa isoladas com acesso ao quintal e garagem.
- Porão com 50m² e 1,83m de altura.
- Quintal gramado frontal e laterais.
- Piscina de vinil com cascata.
- Praça de fogo.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa frontal.
- Terreno individual com 420m² sendo 15m x 28m e área total incluindo as áreas comuns do condomínio de 1.250m².
BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Posição solar excelente com ótima iluminação natural.
- Mobília fixa sob medida de excelente qualidade e em estado de novo.
- Imóvel novo com 3,7 anos de sua construção e ainda na garantia do construtor.
- Próxima da área de preservação do condomínio.
- Aberturas em alumínio Gold com persianas integradas nos dormitórios.
- Living com pé direito duplo.
- Muros revestidos com pedra madeira negra.
- Soleiras e beiral em granito Dallas.
- Ambientes amplos e bem arejado no verão e inverno.
- Tubulação para água quente com espera para aquecimento solar.
- Esperas para split na sala e quartos climatizados com ar split inverter.
- Planta interna com ótima distribuição.
- Reservatório de água com 2000 litros.
- Laje revestida com manta asfáltica/térmica.
- Pintura externa projetada e fachada em 3D.
- Piso em porcelanato polido no living e áreas íntimas com porcelanato estilo amadeirado.
- Paredes com massa corrida e rodapés.
- Cabeamento de internet/tv completos.
- Condomínio com baixo custo mensal.
- Ambiente 100% familiar.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DA CASA;

Localizada no Green Hills 03, com frente NORTE:

- 170m até a entrada do condomínio.
- 2300m da casa até a entrada da praia e 2350m até o mar.
- 400m até mercado e queijaria.
- 350m até ponto de ônibus.
- 950m até padaria.
- 1100m até academia.
- 1450m até pet shop.
- 1850m até o Restaurante Bokas e 1000m até restaurante local.
- 3400m até o Sapiens Parque.
- 1140m da casa até a SC 403 Ingleses Duplicada.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados.
Conta com uma ampla área verde de preservação e é cercado por montanhas 100% rochosas.
Quase no topo da montanha existe um lago formado pelas chuvas e com fácil acesso.
Área de convivência ao ar livre com playground e praça no Green Hills 3.
Quiosque, churrasqueira, banheiro e mirante com deck em madeira.
Mirante na entrada do lago com visão panorâmica.
Salão de festas e campo de futebol.
Agende sua visita!!!