Casa de Condomínio com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 194 m² por R$ 1.500.000

CONDOMÍNIO GREEN HILLS 3 - CASA TÉRREA NOVA COM MEZANINO.

- Sala de tv com pé direito duplo.
- Sala de jantar.
- Cozinha open concept.
- Mezanino acima da cozinha (espaço para home office ou até um 4° dormitório + espera para bwc).
- Espaço gourmet com churrasqueira.
- 03 suítes sendo 01 suíte master com closet.
- 01 lavabo de apoio.
- Lavanderia.
- Quintal gramado fundos e frontal.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descoibertas na rampa frontal,
- área privativa da casa com 194m² e terreno individual com 350m² sendo 12,50m x 28m.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Espera para aquecimento a gás, solar e para energia fotovoltaica.
- Piso em porcelanato acetinado retificado nas áreas internas e antiderrapante na garagem.
- Rampa de acesso de veículos impermeabilizados, serão pintados com tinta para piso na cor Cinza.
- Banheiros revestidos em branco, com área do box em tom amadeirado e nichos brancos.
- Esquadrias externas de PVC branco. As janelas dos quartos já possuem persianas manuais, também em PVC.
- Conta com amplo mezanino com espera para lavabo, pode ser utilizado como escritório duplo ou convertido em quarto adicional.
- Portas internas brancas em madeira pintadas de branco, e porta da fachada em angelim.
- Pintura toda em projetado, proporcionando maior durabilidade e acabamento.
- Teto em gesso, acabamento em massa corrida.
- Sistema hidrossanitário composto por fossa-filtro e valas, conforme aprovado na prefeitura.
- Acabamento das lajes superiores: As lajes serão impermeabilizadas com manta asfáltica aluminizada, para garantir maior conforto térmico interno. E ou telhas de fibrocimento de 6 mm.
- Garagem com espera para carregador de veículos elétricos
- Posição solar excelente com ótima iluminação natural.
- Esperas para split.
- Planta interna com ótima distribuição.
- Tubulação para cabeamento de internet/tv completo.

CONDOMÍNIO GREEN HILLS:

- Condomínio fechado dividido em 04 segmentos ( Green Hills 1,2,3 e 4), ambos ligados por rua padrão na parte mais elevada do condomínio.
- 04 guaritas inativas com acesso via controle remoto, interfone ou abertura direta das residências.
- Rede de energia trifásica.
- Sistema de câmeras 24h com vigilância eletrônica.
- Condomínio organizado com excelente administração e síndico residente no local.
- Ampla área verde de preservação exclusiva do condomínio com lago natural no topo.
- Mirante e trilhas em meio a montanha 100% rochosa.
- Campinho de futebol e vôlei com redes de proteção.
- Área verde com deck, churrasqueira com mesa e vista panorâmica.
- Condomínio com padrão elevado de construção somente com casas individuais.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado na Rua Leonel Pereira, com entrada principale pelo portão 04, próximo do acesso que liga a rua até a SC 403 duplicada.

- 70m até o portão de entrada do condomínio.
- 120m até o ponto de ônibus.
- 2230m do mar em linha reta.
- 2400m da praia por via de acesso..