Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 323m² - Cacupé

Casa Contemporânea com Vista Definitiva para o Mar Condomínio Madre Bertha, Cacupé Viver nesta residência é o privilégio de unir o luxo de um acabamento impecável à beleza natural e intocada da costa de Florianópolis. Com um projeto contemporâneo estrategicamente planejado para valorizar o cenário, o imóvel possui uma posição privilegiada que oferece uma belíssima e definitiva vista para o mar e para a mata nativa. Localizada em condomínio exclusivo no Cacupé, a casa garante privacidade ímpar, contando com amplo recuo entre as residências e cercada por duas associações totalmente protegidas por reservas de mata verde (APP). O verdadeiro refúgio privativo para a sua família. Destaques do Imóvel e Lazer Privativo Rooftop (20 m²): O local ideal para contemplar o pôr do sol mais famoso da ilha e uma vista panorâmica inesquecível. Adega Privativa (4 m²): Espaço reservado e planejado para armazenar seus melhores rótulos com a sofisticação que sua coleção merece. Suíte Master Especial: Uma das 3 suítes modernas, projetada com closet, banheira relaxante e um impressionante teto em vidro cristalizado e refletivo. Conceito Aberto & Convivência: Salas de estar (com lareira), TV e jantar integradas harmonicamente à cozinha gourmet, que se destaca por uma imponente ilha em mármore branco PR Export. Espaço Gourmet: Churrasqueira equipada com armários planejados, posicionada perfeitamente ao lado da cozinha. Lazer de Alto Padrão: Piscina e Jacuzzi privativas, ambas com sistemas de aquecimento individuais para uso em qualquer estação do ano. Curadoria de Materiais e Diferenciais Técnicos Acabamentos Nobres: Piso interno em Travertino Natural e externo em granito jateado. Paredes externas revestidas majoritariamente com travertino e ardósia. Arquitetura Orgânica: Muros de divisa elaborados de forma artesanal com a própria pedra das escavações da construção. Conforto Térmico e Acústico: Esquadrias e persianas em PVC preto da grife LOHN (automatizadas e com telas mosquiteiro). Climatização completa em todos os ambientes. Sustentabilidade: Aquecimento solar para chuveiros pressurizados (com apoio a gás) e cisterna para captação de águas pluviais. ? Dados Técnicos Área do Terreno: 541,43 m² Área Construída: 323,11 m² Status Jurídico: Habite-se concluído (2022) e totalmente averbado no Registro de Imóveis (Pronto para financiamento). Dormitórios: 3 suítes amplas. Vagas de Garagem: 4 carros (2 cobertas). Organização: Despensa, lavanderia funcional com armários, 1 Hobby Box interno e 2 externos. Conta ainda com 13 m² de área técnica para caixas d'água em inox. Infraestrutura do Condomínio: Rede elétrica subterrânea de iluminação comum (sem fios aparentes). Uma obra-prima pronta para receber a sua história.