Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 225m² - Canasvieiras

Casa no Condomínio Gralha Azul, com 3 suítes, vista para o mar e rooftop exclusivo. Com 310 m² de área construída, esta residência combina conforto, funcionalidade e uma planta bem distribuída, com infraestrutura preparada para instalação de elevador. São 3 suítes, incluindo a suíte principal com closet e espaço já previsto para banheira de imersão. A área social integra sala de estar, jantar e cozinha gourmet, criando um ambiente amplo e conectado ao jardim privativo totalmente integrado com a natureza preservada no projeto. No último pavimento, o destaque fica por conta do rooftop com mais de 100 m², vista para o mar e espera para jacuzzi, ideal para receber amigos ou aproveitar momentos de descanso com privacidade. A casa ainda conta com garagem coberta para 2 veículos. Diferenciais e Acabamentos: A construção priorizou materiais de marcas consolidadas e foco em conforto térmico e acústico. Os pisos são da Portobello Shop, os metais pertencem à linha Docol e as esquadrias são em PVC Deceuninck Black Ulti-Matt, que garantem vedação de ruídos externos. A casa já conta com projeto luminotécnico instalado e focado na valorização dos ambientes, além de uma cisterna para captação e reuso da água da chuva. O rooftop de 100 m² funciona como um segundo espaço de convivência ao ar livre com vista panorâmica para a praia. Localização Estratégica: Situado no reduto residencial de Canajurê, uma área caracterizada pela tranquilidade e costeiras arborizadas. O imóvel, por estar em uma posição que aproveita a topografia local, ganha o benefício da vista para o mar. Fica próximo a restaurantes tradicionais de frutos do mar da rodovia, marinas locais e tem fácil acesso ao Jurerê Open Shopping. 6 minutos a pé (aproximadamente 450m) do acesso à praia de Canajurê. 4 minutos de carro (2,5km) do início de Jurerê Tradicional. 6 minutos de carro (3km) do centrinho comercial de Canasvieiras, com supermercados, farmácias e agências bancárias. Acesso viário: Localizado na própria Rodovia Tertuliano Brito Xavier, com trajeto direto que conecta o Norte da Ilha à SC-401 em menos de 10 minutos. Condomínio: Situada no Condomínio Gralha Azul, um residencial fechado já consolidado na região que conta com controle de acesso na portaria e monitoramento por câmeras, garantindo um ambiente privado, seguro e cercado por áreas verdes. Para conhecer o imóvel de perto e conferir o padrão dos acabamentos, entre em contato e agende sua visita. Nossa imobiliária A CasaMare é especialista em realizar sonhos, conectando pessoas aos seus imóveis ideais em Florianópolis e arredores. Nossos corretores são dedicados e experientes, prontos para oferecer um atendimento personalizado e seguro em todas as etapas da negociação. Conte com a CasaMare para encontrar o lugar perfeito para você viver ou investir. Visite nosso site casamareimoveis.com.br ou siga-nos no Instagram e Facebook.