Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 170m² - Chácaras De Inoã

Casa à Venda no Condomínio Itaocaia Valley Itaipuaçu, Maricá Casa de primeira locação com amplo salão anexo, energia solar, poço artesiano e grande terreno com pomar! Excelente oportunidade para quem procura casa à venda em Itaipuaçu, Maricá, em uma região tranquila, residencial e próxima à entrada principal do Itaocaia Valley. O imóvel reúne casa confortável, amplo espaço anexo, área externa generosa, energia solar, poço artesiano com água potável e pomar com diversas árvores frutíferas, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem busca uma propriedade diferenciada para investimento. Casa principal com 57 m² A casa possui aproximadamente 57 m², em primeira locação, oferecendo: 1 suíte; 1 banheiro social; Sala e cozinha em conceito aberto; Rebaixamento em madeira; Ambiente moderno, funcional e aconchegante. Amplo salão anexo com 110 m² Um dos grandes diferenciais da propriedade é o salão anexo com aproximadamente 110 m², dividido em dois ambientes e com banheiro amplo. O espaço possui pé-direito de aproximadamente 7 metros e uma grande porta de vidro com cerca de 3 metros, proporcionando excelente iluminação e amplitude. O anexo conta ainda com: Varanda frontal de aproximadamente 18 m²; Varanda nos fundos com aproximadamente 12 m²; Dois ambientes amplos; Banheiro grande; Excelente potencial para diferentes projetos e utilizações. Área externa com pomar e muita natureza O terreno é todo murado e quase totalmente gramado, oferecendo privacidade, segurança e bastante espaço para aproveitar a vida ao ar livre. A propriedade possui um pomar com cerca de 10 árvores frutíferas, incluindo: 2 coqueiros 3 limoeiros 2 laranjeiras 1 tangerineira 1 aceroleira 1 amoreira Bananeiras Maracujá Mamão 1 abacateiro Economia e sustentabilidade Outro importante diferencial é o sistema de energia solar, com geração aproximada de 400 kWh por mês, contribuindo para a redução dos custos de energia elétrica. A propriedade conta também com poço artesiano com água potável, localizado em um quarto nos fundos do terreno. Localização Itaocaia Valley, Itaipuaçu Situada em uma área extremamente residencial e tranquila de Itaipuaçu, a propriedade está localizada entre as duas principais ruas da região e próxima à entrada principal do Itaocaia Valley. Uma excelente alternativa para quem deseja comprar uma casa em Itaipuaçu, Maricá, buscando tranquilidade, espaço, contato com a natureza e uma propriedade com características diferenciadas. Principais diferenciais Casa à venda no Itaocaia Valley Itaipuaçu Maricá Casa com 57 m² 1 suíte Banheiro social Sala e cozinha integradas Primeira locação Rebaixamento em madeira Salão anexo de 110 m² Salão com 2 ambientes Banheiro amplo Pé-di-Cod:MECN30027