Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 238m² - Condomínio Residencial Mont Blanc

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO MONT BLANC Invista, personalize e valorize! Uma excelente oportunidade para investidores e profissionais da construção civil que buscam um imóvel de alto padrão em condomínio fechado, com potencial de valorização e possibilidade de concluir a obra conforme seu próprio projeto. Localizada no Condomínio Mont Blanc, esta residência possui uma planta moderna, ambientes amplos e excelente integração entre as áreas sociais e de lazer, com aproximadamente 235 m² de área construída. Características do imóvel 3 suítes, sendo a master com espaço para closet; Salas de estar, jantar e TV integradas; Cozinha, escritório e lavabo; Despensa, lavanderia e hobby box; Espaço gourmet integrado à área externa; Piscina e jardim; 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas; Corredores laterais e fundos amplos, com espaço para paisagismo, hortas, decks e outros projetos personalizados. Imóvel em fase final de obra A residência será comercializada no estado atual da construção, oferecendo ao comprador a oportunidade de assumir a etapa final de acabamento e escolher materiais, revestimentos e detalhes de acordo com seu padrão de qualidade e preferência. Entre os serviços e acabamentos pendentes estão gesso, mármores, esquadrias, revestimentos e pintura. A planta também permite avaliar ajustes na distribuição dos ambientes, mediante análise técnica, para adequar o imóvel ao projeto do novo proprietário. Potencial de investimento A estimativa inicial para conclusão da obra é de aproximadamente R$ 300 mil a R$ 400 mil, valor que deverá ser confirmado mediante orçamento técnico e definição dos acabamentos. Como referência de mercado, residências prontas de padrão semelhante no condomínio são estimadas em torno de R$ 2.850.000, informação que deve ser validada conforme as características e os valores efetivos de negociação de imóveis comparáveis. Essa diferença entre a etapa atual da construção e o potencial valor do imóvel finalizado torna a oportunidade interessante para quem busca agregar valor por meio da conclusão da obra, seja para revenda, seja para uso próprio. Lazer e infraestrutura do condomínio O Condomínio Mont Blanc oferece estrutura de lazer para toda a família, com quadras de tênis e futebol, academia, sauna, piscinas, salão de jogos e salão de festas. Condomínio: aproximadamente R$ 600 mensais. Uma oportunidade para investidores que enxergam além da obra inacabada e reconhecem o potencial de uma residência de alto padrão em um condomínio valorizado. Imóvel à venda no estado atual, ideal para quem deseja assumir a etapa final, personalizar os acabamentos e transformar o projeto em uma residência exclusiva.. ref. 66128 atualizado em 16/10.