Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 180m² - Eugênio de Mello

# Sobrado à venda Condomínio São José dos Campos/SP ## Características do imóvel Área total: 250 m² (10 m x 25 m) Área construída: 180,64 m² 03 dormitórios (01 suíte) Sala de estar e jantar integradas Cozinha integrada com bancada em mármore Hall versátil para escritório, sala íntima ou espaço de leitura Jardim com paisagismo * Sobrado novo; * Projeto moderno com excelente padrão de acabamento; * Ambientes amplos, integrados e bem iluminados; * Vista para área verde e para o pôr do sol; * Janelas com película espelhada; * Escada flutuante com iluminação em LED acionada por sensor; * Fechadura eletrônica na porta principal; * Infraestrutura para automação residencial com Alexa; * Tomadas inteligentes USB e USB-C; * Som ambiente integrado nas salas; * Iluminação LED na sanca com alteração individual de cores; * Persianas integradas automatizadas; * Infraestrutura para ar-condicionado em 06 pontos; * Toalheiros térmicos nos banheiros; * Torneiras com água quente e fria; * Espelhos decorativos planejados; * Pintura externa com resina impermeabilizante; * Infraestrutura para energia solar; * Infraestrutura pronta para instalação de piscina. ## Garagem Quantidade de vagas: 04 02 cobertas 02 descobertas (possibilidade) ## Condomínio Salão de festas Minimercado 02 quadras de areia com rede de vôlei Campo de futebol gramado Quadra esportiva Pista Pump Track Quiosques Trilhas para caminhada e contato com a natureza ## Informações importantes IPTU: 1.200,00 anual Imóvel desocupado Documentação regularizada ACEITA FINANCIAMENTO Aceita FGTS ## Valores Valor de venda: 1.370.000,00 IPTU: 1.200,00 Anual Condomínio: 400,00 Mensal ## Localização Bairro: Cidade: São José dos Campos/SP ## Outras informações Ano de construção: 2026 (casa nova - nunca habitada) Habite-se: SIM Orientação solar: Vista para o pôr do sol.