Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 190m² - Fátima

Localizada no Condomínio Vivenda dos Arcos, esta residência oferece conforto, sofisticação e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade. Situada em rua calma, arborizada e segura, proporciona qualidade de vida e privacidade, com fácil acesso às principais vias de Canoas, permitindo deslocamento rápido para Porto Alegre e demais cidades da Região Metropolitana. Além disso, está próxima de mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de 03 quartos, sendo 02 suítes. Conta ainda com 02 banheiros, além de lavabo interno e lavabo externo junto à piscina, oferecendo mais conforto e funcionalidade para moradores e visitantes. O imóvel é completo, moderno e funcional, com ambientes amplos e bem distribuídos. A suíte casal conta com dois criados-mudos e cabeceira (livre para novo projeto), baú tamanho queen, ar-condicionado 9.000 BTUs, ventilador de teto, janelas com persianas automatizadas, banheiro com banheira de imersão, toalheiro aquecido, desumidificador/climatizador, closet, rack de parede e TV LG 42? 3D com antena digital externa, além de sacada frontal. A suíte solteiro é totalmente mobiliada, com penteadeira, bancada de estudos e roupeiro. Possui ar-condicionado 9.000 BTUs, janelas com persianas automatizadas, toalheiro aquecido, desumidificador/climatizador, TV TCL 32? Smart e sacada nos fundos com vista para árvores frutíferas. O terceiro quarto, atualmente utilizado como escritório, dispõe de mesa, gaveteiro, dois armários não embutidos, ar-condicionado 9.000 BTUs, rack de parede com TV TCL e antena digital externa, além de ampla sacada nos fundos com árvores frutíferas. A cozinha planejada branca é equipada com torre quente (forno elétrico e micro-ondas), cooktop, exaustor, refrigerador 450 litros, máquina lava-louças Brastemp 8 serviços, lixeiras embutidas, água quente e filtro de água Consul na bancada. A lavanderia conta com máquina lava e seca LG 8kg, água quente, tanque e armários embutidos. A sala de estar possui lareira à lenha, ar-condicionado 18.000 BTUs e lustre com ventilador de teto. A sala de jantar dispõe de mesa para oito lugares, oito cadeiras, lavabo, lustre LED de entrada com cinco anéis em pedraria e cortinas na porta e janela de entrada com opção de automação. Na área externa, o imóvel oferece piscina aquecida 4x2, lavabo externo e área gourmet integrada, fechada com portas de vidro de correr, equipada com churrasqueira, fogão de uma boca, água quente, armário e bancada embutidos. A garagem é 100% coberta para dois carros e conta com armário embutido. O imóvel ainda possui jardim frontal com oliveira, jardim no pátio interno e sistema de placas solares, garantindo eficiência energética e economia. Uma casa pensada para oferecer conforto, segurança e praticidade em todos os detalhes.