Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 220m² - Garças

Casa no Condomínio Lares da Mata – Sofisticação e Potencial para Personalização Apresentamos uma residência no exclusivo Condomínio Lares da Mata, um refúgio de luxo cercado pela natureza na região da Pampulha. Projetada para oferecer conforto, modernidade e integração com o meio ambiente, essa casa se destaca pela arquitetura elegante e pelos amplos espaços, prontos para serem personalizados ao seu estilo. Primeiro Pavimento – Integração e Funcionalidade A entrada da casa leva a uma sala ampla estilo living room, integrando três ambientes distintos: Estar – Espaço ideal para receber visitas e relaxar. TV Íntimo – Um ambiente mais reservado para momentos de entretenimento. Sala de Jantar – Conectada à cozinha, com acesso direto à área externa. A cozinha é moderna e espaçosa, separada da sala por uma bancada funcional, perfeita para refeições rápidas ou momentos especiais com a família e amigos. Todos os ambientes contam com acabamentos de alto padrão, iluminação planejada e marcenaria sob medida, oferecendo uma base refinada para personalização com sua própria mobília e decoração. Nos fundos, um amplo quintal a céu aberto proporciona diversas possibilidades de lazer: Área gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio. Banheiro externo para suporte à área social. Lavanderia reservada, garantindo praticidade no dia a dia. O grande diferencial desse espaço é o potencial para expansão, onde é possível criar uma área de lazer completa, incluindo solário, deck com ofurô, piscina com cascata de pedras naturais ou até mesmo um gazebo exclusivo. Segundo Pavimento – Conforto e Privacidade A escada de acesso ao pavimento superior é iluminada naturalmente por uma claraboia imponente, garantindo um toque de sofisticação e amplitude ao ambiente. A área íntima é composta por: Sala de repouso, ideal para relaxamento ou um home cinema privativo. Suíte Master, com closet espaçoso e uma vista privilegiada para a rua principal do condomínio. Dois quartos semi-suítes, que compartilham um banheiro e possuem vista para o quintal, reforçando o conceito de integração com a natureza. Valor de venda: R$2.200.000,00. IPTU mensal: R$750,00. Condomínio: R$1.250,00. Espaço para 3 vagas de garagem. O Condomínio Lares da Mata, localizado na região da Pampulha, é um empreendimento de luxo que se destaca por sua sustentabilidade e integração com a natureza. Com apenas 28 casas, o condomínio preserva 75% de sua área total como jardins e mata nativa, abrigando uma nascente que produz cerca de 30.000 litros de água por dia. As residências, com áreas construídas entre 194m² e 209m², possuem quintais privativos e são equipadas com tecnologias sustentáveis, como aquecimento solar e placas fotovoltaicas. Além disso, o Lares da Mata oferece pontos de recarga para veículos elétricos, academia, piscina no rooftop, proporcionando conforto, exclusividade e segurança, alinhados com o meio ambiente.