Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 240m² - Garças

Excelente casa em condomínio fechado, com 3 quartos, sendo 2 suítes, amplo quintal e até 5 vagas de garagem, na Pampulha. Um imóvel que oferece conforto, sofisticação, segurança e contato com a natureza, em um dos condomínios mais exclusivos da região. Características do imóvel: * Terreno com 280 m². * Área privativa de aproximadamente 139 m². * Casa em dois pavimentos. * Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar). * Lavabo finamente decorado. * Cozinha americana planejada. * Área de serviço independente. * Dependência completa de empregada (DCE). * Sala íntima no segundo pavimento. * 3 quartos, sendo: * 1 suíte master com closet. * 1 suíte júnior com armários planejados. * 1 quarto com armários planejados. * Banheiro social. * Área externa gramada, ideal para momentos de lazer. * Terraço com acesso pela sala. * Garagem coberta sob pergolado para 4 veículos, com capacidade para até 5 carros. Diferenciais do imóvel: * Acabamento de excelente padrão. * Piso em porcelanato em todos os ambientes sociais e íntimos. * Escada revestida em granito. * Cozinha completa com armários planejados, cooktop, forno embutido e coifa. * Bancadas em granito Preto São Gabriel. * Suíte master com closet. * Armários planejados nos dormitórios. * Banheiros completos com box, espelhos, bancadas em mármore e metais de qualidade. * Rebaixamento em gesso com projeto de iluminação. * Excelente iluminação e ventilação natural. * Ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos. Condomínio Villagio de Istambul: * Portaria 24 horas. * Controle de acesso e monitoramento por câmeras. * Vagas para visitantes. * Piscinas adulto e infantil. * Sauna com ducha. * Espaço gourmet completo com cozinha, bar e banheiros. * Quadra poliesportiva. * Playground. * Jardins e amplas áreas verdes. * Ruas internas exclusivas. * Medição individual de água e gás. * Infraestrutura subterrânea para energia, telefonia, internet, TV e interfone. * Condomínio exclusivo, tranquilo e cercado pela natureza. Destaques da localização: * Localizado em rua exclusivamente residencial e de trânsito local. * Próximo à AABB Pampulha. * A poucos minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. * Próximo ao Iate Tênis Clube. * Fácil acesso ao Restaurante Xapuri. * Próximo ao Recanto Bougainville Pampulha. * Região arborizada, segura e com excelente qualidade de vida. * Fácil acesso às principais vias da Pampulha... CODIGO: CEN438404