Casa de Condomínio com 3 Quartos e 6 banheiros à Venda, 1045 m² por R$ 3.400.000
COD. 861Avenida Estácio de Sá, 786 - Granja Viana, Cotia - SP
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R$ 3.400.000
Preço abaixo do mercado
- Condomínio R$ 795
- IPTU R$ 16.189
- 1045m²
- 3 quartos
- 6 banheiros 3 suítes
- 8 vagas
Características
- Piscina
- Churrasqueira
- Condomínio fechado
- Varanda
- Quintal
- Garagem
- Ar-condicionado
- Jardim
- Área de serviço
- Salão de festas
- Escritório
- Armário embutido
- Armário na cozinha
- Cozinha
- Edícula
- Lareira
- Sala de jantar
- Sistema de alarme
- Salão de jogos
- Mezanino
![Paulo Gianotto Imóveis](https://resizedimgs.vivareal.com/fit-in/100x52/named.images.sp/403a37e278ccffac8d8d15e731762ac7/{description}.webp)
Anunciante
Paulo Gianotto ImóveisCasa MOBILIADA, c/ lareira, piscina, gourmet, multiuso na Granja Viana
Condomínio SÃO PAULO II
AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m)
AC: 1.045,00
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Impecável!
Descrição PARCIAL do imóvel:
- Casa impecável e aconchegante. Ideal p/ quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer.
- Rua tranquila, arborizada e sem saída.
- Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m².
- Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada.
- 80% mobiliada, com ótimo acabamento.
- Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra.
- 5 ar condicionados de última geração.
- Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras.
- Telhas de concreto.
- Portas e janelas em PVC branco e Vidro.
- Pisos em tábuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica.
- 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço.
- Entrada social pelo jardim e varanda.
- Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim.
- Estar, TV, jantar e bar.
- Lavabo.
- Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino.
- Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador.
- 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro.
- 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados.
- 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet.
- Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a master com banheira.
- Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo.
- Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D.
- Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor.
- ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas.
- ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca.
- Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários.
- 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia.
- Preparada para Gerador de energia elétrica.
- Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).
Tel: (11) 952
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Avenida Estácio de Sá, 786 - Granja Viana, Cotia - SP
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