Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 150m² - Itaipu

Casa reformada com 150m² de área construída em terreno de 420m², no Condomínio Amoli, com piscina, área gourmet e pomar. O endereço é a Avenida Central Ewerton Xavier, em Itaipu, bairro da Região Oceânica de Niterói de perfil predominantemente residencial, com ruas tranquilas e arborizadas, forte presença de casas e uma rotina marcada pela proximidade das praias e das áreas de preservação, com comércio e serviços do dia a dia disponíveis dentro do próprio bairro. A construção é em alvenaria, com sala ampla organizando a área social e pisos em taco nos ambientes internos. São três quartos, dois deles suítes, somando cinco banheiros no total, com área de serviço em ambiente próprio. A casa recebe o sol da manhã e está em posição indevassada, sem construções vizinhas no campo de visão. A proporção entre construção e terreno é o que caracteriza o imóvel: 150m² construídos em 420m² deixam a maior parte do lote como área externa, ocupada pela piscina, pela área gourmet com churrasqueira, pelo quintal e pelas árvores frutíferas. É a casa de Itaipu que resolve o lazer dentro de casa sem depender das áreas comuns. O Condomínio Amoli conta com portaria, segurança 24 horas, área verde e acessibilidade. A casa tem duas vagas de garagem e também recursos de acessibilidade. Para um atendimento rápido e personalizado, fale com a Clara pelo WhatsApp. Ela encaminha seu contato a um de nossos consultores para agendar a visita. A Rio Hills Imóveis oferece um serviço seguro e eficiente, com acompanhamento especializado até a assinatura da Escritura Pública Definitiva de Compra e Venda. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o consultor responsável. Localização: Avenida Central Ewerton Xavier, 398, Itaipu, Niterói/RJ | Condomínio: Amoli | 150m² de área construída e 420m² de terreno | 3 quartos (2 suítes) | 5 banheiros | 2 vagas Chave do anúncio: 9fnaq3ICpXAonREV