Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 335m² - Itaipu

Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, tecnologia e alto padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Com 335m² de área construída, esta residência foi projetada por arquiteto renomado, unindo sofisticação, funcionalidade e automação em um projeto contemporâneo. Os ambientes integrados, os acabamentos de alto padrão e as soluções sustentáveis proporcionam uma experiência única de conforto e praticidade. Composição do imóvel: Sala de estar; Sala de jantar integrada; Cozinha planejada com ilha; 3 suítes, sendo 1 máster com 46m², closet e banheira de imersão; Lavabo; Área de serviço; Área gourmet completa; Adega climatizada para aproximadamente 300 garrafas; Piscina; Sauna integrada; Vagas de garagem. Entre os diferenciais, destacam-se a automação residencial, com controle remoto para persianas da sala de jantar, toldo e portão da garagem, além do sistema de ar-condicionado em todos os ambientes, sendo dutado na sala de jantar. A residência também conta com aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros, plataforma de acessibilidade entre a garagem e a área social, cozinha totalmente equipada e área gourmet completa com churrasqueira a gás e carvão, fogão e forno. Pensando em sustentabilidade e economia, o imóvel possui 21 placas solares de 550W, com capacidade para ampliação, garantindo autonomia energética e reduzindo significativamente os custos de consumo. A integração entre cozinha, salas, piscina e sauna cria um ambiente perfeito para receber familiares e amigos, oferecendo conforto, sofisticação e uma excelente qualidade de vida. Área construída: 335m² Valor: 3.350.000,00 Código: CA8454 Luis Imóveis. -