Casa de Condomínio com 3 Quartos para alugar, 140m² - Itaipu

Sua Nova Casa a Passos da Praia de Itacoatiara! Viva o Privilégio de Morar Perto do Paraíso! Já imaginou caminhar apenas 5 minutinhos e estar na areia de Itacoatiara, ou a 8 minutos de Itaipu? Esta é a oportunidade de viver com tranquilidade, segurança e exclusividade em uma das localizações mais cobiçadas de Niterói. Localizada pertinho da entrada de Itacoatiara, esta casa duplex em mini condomínio fechado de apenas 08 unidades oferece a paz e a privacidade que você e sua família merecem. Sendo a última casa do condomínio, ela conta com um aproveitamento de terreno ainda maior, garantindo um espaço extra perfeito para o seu dia a dia. Distribuição do Imóvel - Primeiro Pavimento (Área Social e de Convivência): - Sala ampla em 02 ambientes, ideal para criar espaços de estar e jantar integrados. - Lavabo prático para visitas. - Cozinha equipada com armários planejados. - Área de serviço / lavanderia. - Dependência completa (quarto de empregada com banheiro de serviço). - Segundo Pavimento (Área Íntima): - 03 quartos, sendo uma suíte master aconchegante com varanda privativa. - Banheiro social que atende aos outros dois quartos. - Comportamento e Comodidades: - Garagem privativa para 02 carros. - Condomínio com portão automatizado (controle remoto para portão de garagem e social), garantindo total praticidade e segurança. Localização Imbatível Esqueça o carro para ir à praia! Além da proximidade com as praias de Itacoatiara e Itaipu, você terá todo o comércio essencial a poucos passos de casa: padarias, farmácias, supermercados, bares e restaurantes. Valores e Condições de Locação - Aluguel: R$ 5.000,00 / mês - Condomínio: R$ 450,00 / mês - IPTU: R$ 293,00 / mês - Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Título de Capitalização (mínimo de 10x o valor do aluguel). ✨ Agende sua visita e venha conhecer o seu novo endereço na Região Oceânica! Código do Anúncio: 6140_1417645 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Farmácia, Igreja Católica , Mercado, Panificadora, Pizzaria, Praia, Restaurante Destaques: Alto Padrão, Bicicletário, Portão Eletrônico Estrutura: Área de Serviço Acabamento: Piso Frio, Porcelanato